Huur 2 slaapkamer appartement van 72 m² in Ermelo

Beschrijving
Listed by an MVA certified expat broker
Te huur: modern en comfortabel twee kamer appartement met een oppervlakte van 72m2 met moderne keuken en badkamer, een riant terras van 40m2. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats en een aparte berging.
Het appartement ligt op de begane grond van het transformatieproject The Mayor. Het voormalige kantoorgebouw van KPGM is getransformeerd in een luxe en zeer duurzame woonomgeving met diverse typen appartementen, parkeerplaatsen en gemeenschappelijk binnentuinen met veel groen. Op termijn wordt er ook een prachtig park "Het Meander-park" voor het complex gerealiseerd.
The Mayor ligt op een toplocatie met in de directe omgeving hee veel voorzieningen. Winkelcentrum Stadshart, met . een bibliotheek, een museum en de schouwburg ligt zeer nabij, maar ook scholen voor zowel basis-, middelbaar- en internationaal onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig en goed bereikbaar. Sproten en ontspannen kan in de veel (heem)parken en het Amsterdams Bos of bij een van de sportclubs in de buurt (hockey, tennis, voetbal, basketbal .). Schiphol en de Zuidas zijn zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, de auto en de fiets.
Indeling
Via de gemeenschappelijke afgesloten entree van het gebouw komt u direct bij de voordeur van dit appartement. Er is een berging in de onderbouw van het complex (ook met lift te bereiken).
Direct na binnenkomst verbindt de gang met garderoberuimte alle vertrekken met elkaar: een slaapkamer met toegang tot de badkamer, een separaat toilet met fontein, de woonkamer met de open keuken en inpandige berging met wasmachine aansluiting. Ook geeft de woonkamer toegang tot het riante privé terras op het zuiden.
Voor de deur van het complex is er een eigen parkeerplaats met nummer 517.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met daarop een pvc vloer in visgraatmotief. Het appartement is vanuit de vernieuwbouw goed geïsoleerd. Er is een energielabel A+ aanwezig.
De moderne keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat (inductie), een recirculatie afzuigkap, een koelvriescombinatie en een oven/magnetron combinatie.
De slaapkamer grenst aan het riante terras en is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastenwand.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel meubel en een handdoekenradiator.
Kenmerken
Gestoffeerd appartement van 72m2;
Een slaapkamer;
Ruim terras van 40m2 op het zuiden;
Aparte ruimte voor technische installatie, aansluiting voor wasmachine en wasdroger
Inclusief één parkeerplek buiten gelegen en een berging in de onderbouw;
Huurvoorwaarden
Huurprijs € 2.250,-- per maand
Huurprijs is exclusief de kosten van warmte, elektra, tv en internet;
De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden (Model contract A);
Inkomenseis van 3 keer de bruto huur;
Per direct beschikbaar;
Waarborgsom van 2 maanden huur;
Overige selectiecriteria
Er worden maximaal 20 kandidaten uitgenodigd om de woning te bezichtigen;
Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder;
Bij voorkeur wordt bij voorkeur verhuurd aan een single of een stel;
De huurders hebben bij voorkeur geen huisdieren en roken niet;
Kandidaat huurders dienen een kopie paspoort en een kopie arbeidsovereenkomst te kunnen overhandigen op verzoek.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoop/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Englis advertisement:
Listed by an MVA-Certified Expat Broker
For rent: modern and comfortable one-bedroom apartment with a surface area of 72m², featuring a modern kitchen and bathroom, a spacious 40m² terrace, a private parking space, and a separate storage unit.
The apartment is located on the ground floor of the transformation project The Mayor. The former KPMG office building has been converted into a luxurious and highly sustainable residential complex with various types of apartments, parking spaces, and inner gardens. In the future, a beautiful park, "Het Meander-Park," will also be developed adjacent to the complex.
Location
The Mayor is situated in a prime location with numerous amenities nearby. The Stadshart shopping center, which includes a library, museum, and theater, is just a short distance away. Additionally, schools for primary, secondary, and international education are easily accessible. For sports and recreation, residents can enjoy the surrounding (wildlife) parks, the Amsterdamse Bos, or one of the nearby sports clubs (hockey, tennis, soccer, basketball, etc.). Schiphol Airport and the Zuidas business district are easily reachable by public transport, car, or bike.
Layout
Through the secure, shared entrance of the building, you arrive directly at the front door of this apartment. An elevator is available to access the storage unit.
Upon entry, the hallway with cloakroom space connects all areas of the apartment: a bedroom with access to the bathroom, a separate toilet with a sink, the living room with an open kitchen, and an indoor storage room with a washing machine connection. The living room also provides access to the spacious private south-facing terrace.
In front of the building, a designated parking space, numbered 517, is included.
The entire apartment features underfloor heating and is finished with a herringbone-patterned PVC floor. The apartment is well-insulated following its transformation and has an energy label A+.
The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, recirculating extractor hood, fridge-freezer combination, and combination oven/microwave.
The bedroom, adjacent to the spacious terrace, offers enough space for a double bed and a wardrobe.
The bathroom includes a walk-in shower, washbasin cabinet, and towel radiator.
Features
Un-semi furnished apartment (72m²)
One bedroom
Spacious south-facing terrace (40m²)
Separate utility room with connections for a washer and dryer
Includes one outdoor parking space and a storage unit in the basement
Rental Terms
Rent: €2,250 per month
Rent excludes costs for heating, electricity, TV, and internet
Minimum rental period: 12 months (Model Contract A)
Income requirement: three times the gross rent
Available immediately
Security deposit: two months' rent
Additional Selection Criteria
A maximum of 20 candidates will be invited for a viewing
Rental is subject to the landlord's approval
Preference for a single occupant or a couple
Preferred tenants do not smoke and have no pets
Prospective tenants must provide a copy of their passport and employment contract upon request
Disclaimer
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Prospective tenants are responsible for conducting their own research into all matters that may be important to them. The real estate agent acts as the advisor to the seller/landlord. We recommend hiring a certified (NVM) real estate agent to guide you through the rental process. If you have specific preferences regarding the property, please communicate these promptly to your agent and conduct independent investigations where necessary. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself legally competent to assess all relevant matters independently.