Huur 3 slaapkamer appartement van 77 m² in Reuver

Beschrijving
Op de hoek Keulseweg/Rijksweg in Reuver zijn drie luxe, instapklare, appartementen en vier instapklare studio’s gerealiseerd die thans beschikbaar zijn voor de verhuur. De appartementen zijn op de begane grond gelegen en de studio’s op de eerste, respectievelijk de tweede verdieping. Naast een gezamenlijke fietsenstalling in de buitenruimte, beschikt iedere wooneenheid over een afsluitbare bergruimte in de kelder. Reuver maakt deel uit van de gemeente Beesel en is centraal gelegen tussen Venlo en Roermond. Het centrum met al zijn voorzieningen is op loopafstand gelegen.
Appartement I, Rijksweg 58, ca, 77 m²
Dit appartement is aan de achterzijde, links van het gebouw, te betreden. Een ruime hal verschaft toegang tot de woonkamer met open keuken van ca. 34,2 m² alsmede de twee slaapkamers en de badkamer. De e0erste slaapkamer is groot ca. 18,4 m² en uitgerust met een lichtkoepel. Hiernaast ligt de badkamer met een afmeting van ca. 4,8 m². Aangrenzend is een tweede slaapkamer, ook voorzien van een lichtkoepel, van ca. 7,8 m² gelegen.
Appartement II, Rijksweg 56, ca. 79 m²
Via een entree kan de woonkamer met open keuken betreden worden. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 38,5 m². Rechts van de keuken is een berging gelegen van ca. 2,3 m². Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van ca. 12,9 m² en de badkamer van ca. 4,5 m² toegankelijk. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen met een afmeting van ca. 13,4 m². De slaapkamers zijn van een lichtkoepel voorzien die voor daglicht inval zorgt.
Appartement III, Rijksweg 54, ca. 72 m²
De entree leidt naar de woonkamer met open keuken van ca. 36,3 m². Het gangetje achter de keuken verschaft toegang tot de badkamer van ca. 5,6 m² en de slaapkamer (met lichtkoepel) van ca. 13,5 m² met daarachter een berging van ca. 6 m².
Studio I, Keulseweg 1-A01, ca. 43 m²
Een centrale opgang vanuit de Keulseweg verschaft via een trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Deze studio heeft een woonkamer met open keuken van ca. 25 m², een badkamer van ca. 5,3 m² en een slaapkamer van ca. 11,7 m².
Studio II, Keulseweg 1-A02, ca 38 m²
Deze studio is in afmeting iets kleiner dan studio I, maar verder identiek. De woonkamer met open keuken heeft een afmeting van ca. 22,9 m², een slaapkamer van ca. 10,5 m² en een badkamer van ca. 5,1 m².
Studio III, Keulseweg 1-A03, ca. 37 m2
Vanuit de Keulseweg gezien ligt deze studio aan de achterzijde van het complex. Middels een gang, met aan de rechterzijde een toilet en berging, is de woonkamer met open keuken, ca. 18,1 m² toegankelijk. Deze ruimte is met een Frans balkon uitgerust. Aangrenzend is de slaapkamer van ca. 9,1 m² gelegen met badkamer en suite.
Studio IV, Keulseweg 1-A04, ca. 48 m²
Op de tweede verdieping is de vierde studio gelegen. Via een hal is de woonkamer met open keuken, groot ca. 32 m². te bereiken. De kastruimte die bij deze studio hoort, zorgt voor extra bergruimte. Centraal in de studio is de badkamer gelegen die groot is ca. 6,6 m². Wat deze studio extra bijzonder maakt, is de riante slaapkamer met een afmeting van ca. 27,5 m². Bijzonder detail van deze slaapkamer zijn de houten balken van het dak die zichtbaar zijn.
Opleveringsniveau:
De wooneenheden zijn instap klaar. De muren zijn geschilderd en de vloeren voorzien van een pvc-vloer. Iedere wooneenheid beschikt over een keuken die is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, afzuiging en, afhankelijk van de grootte, voorzien van 2 of vier bovenkasten. Elke wooneenheid heeft zijn eigen meterkast. Verwarming vindt plaats via de airco die in de woonkamer is geïnstalleerd. Hiermee kan zowel gekoeld als verwarmd worden. In de slaapkamers is een elektrische radiator geplaatst. Warm water wordt verkregen via een boiler. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en, uitgezonderd studio III, inbouwcloset.
Bijzonderheden:
Aangezien alle wooneenheden geschilderd en van een pvc vloer voorzien zijn, wordt hiervoor maandelijks een stofferingsbijdrage voor in rekening gebracht. Daarnaast wordt maandelijks een vast bedrag voor servicekosten in rekening gebracht. De servicekosten bestaan uit de kosten voor levering van water, levering van internet, het schoonmaken van de centrale ruimtes/trapopgang en elektriciteitskosten van de algemene ruimtes zoals kelder en fietsenberging. Het complex is gasloos en in hoge mate verduurzaamd waardoor de verwachting is dat een energielabel A wordt afgegeven.
Huurprijzen:
De huurprijzen (per maand) zijn als volgt:
* appartement I, € 1.015,-, stofferingskosten € 90,-, servicekosten € 70,-,
* appartement II, € 1.050,-, stofferingskosten € 90,-, servicekosten € 70,-
* appartement III, € 975,-, stofferingskosten € 80,-, servicekosten € 65,-
* studio I, € 755,-, stofferingskosten € 50,-, servicekosten € 50,-
* studio II, € 730,-, stofferingskosten € 45,-, servicekosten € 50,-
* studio III, € 690,-, stofferingskosten € 45,-, servicekosten € 50,-
* studio IV, € 975,-, stofferingskosten € 55,-, servicekosten € 55,-
Huurprijzen zijn exclusief stroomkosten. Hier dienen zelf contracten voor te worden afgesloten. Waterverbruik en internetkosten zitten in de servicekosten inbegrepen.
Voorwaarden:
Minimale huurperiode van 12 maanden.
Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.
Voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Procedure:
Kandidaat huurders ontvangen een inschrijfformulier. Enkel volledig ingevulde formulieren, vergezeld met bijlagen, zullen door ons in behandeling worden genomen. Toewijzing geschiedt op basis van gunning. Verder wordt verwezen naar het “protocol voor toewijzing van een huurwoning aan kandidaat huurders” dat op onze website vermeld staat en door ons gevolgd wordt.