Huur 2 slaapkamer appartement van 80 m² in Alkmaar

Nieuw in de verhuur en een unieke kans! Bent u de eerste bewoner van dit prachtige appartement? Binnenkort beschikbaar: een schitterend appartement op een toplocatie, inclusief eigen parkeerplaats en berging! Gelegen in het nieuwbouwcomplex Cascade op de 5e verdieping, aan de Helderseweg 15 F 3 in Alkmaar, vindt u een op hoog niveau afgewerkt en instap klaar 2-kamerappartement mét eigen dakterras, berging en parkeerplaats. Daarnaast beschikt Cascade over een gemakkelijk toegankelijke en veilige fietsenstalling, een gezamenlijke tuin, daktuin en een separaat dakterras. In het appartement vindt u smaakvolle details zoals een visgraat PVC-vloer, een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een net afgewerkte badkamer. Met energielabel A++ en
worden stadsgeluiden buitengesloten door HR++ isolatieglas voor optimale rust. Het historische centrum van Alkmaar, waaronder het bruisende Waagplein, bevindt zich op 5 minuten loopafstand, het centraal station op 3 minuten, en de Alkmaarse ringweg is snel bereikbaar met de auto. Bovendien bereikt u Amsterdam met de auto in ongeveer 30 minuten. Een unieke kans om te wonen in luxe en comfort in het hart van Alkmaar! Wees er snel bij en maak uw interesse kenbaar via onze website. Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en Bringme brievenbus. De Bringme Box ontvangt pakjes, ook als bewoners niet thuis zijn. Koeriers leveren in de pakketbox met brievenbus en bewoners krijgen een notificatie. Door middel van de liftinstallatie en het fraaie trappenhuis heeft u toegang tot de verschillende verdiepingen. In de kelder treft u uw eigen parkeerplaats. De externe berging heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Appartement (gelegen op de 5e verdieping):
Vanuit de hal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer (ca. 36 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat ook zorgt voor een betoverend uitzicht over het
centrum van Alkmaar. Aangrenzend vindt u de open woonkeuken met kookeiland. De moderne keuken biedt volop opbergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, en een koel-/vriescombinatie. Het kookeiland is ideaal voor het plaatsen van barstoelen. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een toilet, designradiator, en een wastafelmeubel met een verlichte en dimbare spiegel. De slaapkamer (ca. 14 m²) geeft toegang tot het ruime dakterras (ca. 22 m²), waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. In de inpandige berging van het appartement treft u de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bent u net zo enthousiast als wij? We kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen! Bijzonderheden:
– Energielabel A++;
– De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd (PVC-vloer);
– Naast het privé dakterras kan er ook gebruik gemaakt worden van het gezamenlijk dakterras en het terras gelegen op de eerste verdieping;
– Onderhoud op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen;
– Wanden moeten in originele staat blijven, het is niet toegestaan om te verven
of te boren;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Woningdelers zijn niet toegestaan;
– Roken in de woning is niet toegestaan. Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.700,- exclusief stadsverwarming/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Huurprijs per maand parkeerplaats € 100,-;
– Servicekosten per maand € 51,37,-;
– Waarborgsom € 3.400,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks op 1 juli worden gewijzigd. Voor het eerst per 1 juli 2025. Termijn:
– Aanvaarding per 1 september 2024;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor
onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt niet volledig meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.