Huur 3 slaapkamer huis van 118 m² in Nijmegen

Beschrijving
Te huur voor 3 MAANDEN; deze goed onderhouden, moderne en sfeervol ingerichte eengezinswoning (118m2) met een fraai aangelegde zonnige achtertuin in de gewilde woonwijk Hatertse Hei.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje. De begane grond heeft een speelse indeling, waarbij de keuken tussen het eetgedeelte en de woonkamer is geplaatst. Gezellige eethoek aan de voorzijde van de woning, vervolgens de complete en moderne keuken . vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-ovenmagneton, inductie kookplaat, Qooker, afzuigkap en al het denkbare apparatuur, servies, bestek en andere benodigdheden voor een zorgeloos verblijf.
Woonkamer met veel lichtinval, fijne zithoek, sofa, smart TV en toegang tot de achtertuin op het zuiden met berging en achterom naar parkeerpleintje.
1e Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met airco, werkkamer, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Wasruimte met wasmachine en droger. De rest van deze ruimte wordt gebruikt voor opslag door de eigenaren.
Omgeving:
Rustig gelegen aan een verkeersarme doodlopende straat tegenover een speelveld met speeltuin.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, Radboud Universiteit en UMC, het centrum van Nijmegen, evenals uitvalswegen zoals de A50, A73 en A15.
Extra’s:
- Gestoffeerd, gemeubileerd en van alle gemakken voorzien
- Geschikt voor werkend persoon / werkend stel, met of zonder kinderen
- Niet geschikt voor huisdieren
- Gratis openbaar parkeren
- 12 Zonnepanelen en airco op de grote slaapkamer
- Energielabel A
Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd van 3 maanden zonder verlenging en zonder opzegtermijn voor de huurders middels diplomatenclausule.
Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf 15 februari 2025 en voor de duur van 3 maanden.
Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1500,- exclusief het voorschot voor gas, water, elektra (€ 200,-), internet 400mb/s (€ 40,-) en gemeentelijke belastingen (bij de eindverrekening).
Totale huurprijs komt hiermee op € 1740,- per maand.
Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).