Huur 5 slaapkamer huis van 120 m² in Wilderszijde

Beschrijving
WELKOM IN LEIDSCHENDAM
In de gezellige buurt De Zijde ligt deze mooie, gemeubileerde en charmante hoekwoning van 120 m2 met heerlijke achtertuin (drie zijden) en stenen garage. Dit goed onderhouden familiehuis beschikt over mooie woonkamer, een moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De energiekosten zullen laag blijven aangezien de woning is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Energielabel A.
WIJK – DE ZIJDE - LEIDSCHENDAM
Gelegen in de populaire wijk De Zijde. In de directe omgeving bevinden zich sportvelden, speelgelegenheden, scholen, en winkels. Natuurgebied De Zijde, grenzend aan de beschermde Duivenvoordse en Veenzijdse Polder, met diverse fiets- en wandelroutes ligt om de hoek. Winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" bevindt zich op fietsafstand. De woning is gelegen nabij de ISH, het ziekenhuis MCH, openbaar vervoer (tramlijn 2, 6 en 19) en uitvalswegen zoals A4 en N44. De wijk is erg in populair bij Nederlanders maar ook bij Expats, dat maakt de wijk dynamisch.
INDELING
Verzorgde voor-, zij- en achtertuin met stenen garage/berging.
Begane grond
Entree woning naar tochtportaal en garderobe, gang met toilet en bergruimte. Ruime sfeervolle woonkamer met open keuken welke beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, kleine inbouw oven, ruime vrijstaande hete luchtoven, vaatwasser, koelkast/vriezer, tweede grote vriezer in de garage. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht.
Achtertuin
De woonkamer biedt toegang tot de heerlijke zonnige tuin met overdekte veranda, BBQ, speelapparaten voor de kinderen en garage.
1e verdieping
Overloop, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Verder bevinden zich op deze etage de 2e en 3e slaapkamer. Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.
2e verdieping
Grote overloop met wasruimte en werkplek. 4e slaapkamer met wastafel en bergruimte.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. HR verwarmingsketel en airconditioning verwarmen/koelen in alle slaapkamers en woonkamer. 16 zonnepanelen. Bouwjaar woning is 1963.
PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. Tevens is er een garage aanwezig.
HIGHLIGHTS
Woonoppervlak ca. 120 m2
Energielabel A
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Volledig gemeubileerd
4 slaapkamers
1 badkamer
2 toiletten
Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
begane grond en 1ste verdieping voorzien van laminaat
Slaapkamer 2de verdieping voorzien van tapijt
Wasmachine en droger aanwezig
Zonnige tuin aan drie zijden met veranda en BBQ
Zonnepanelen
Airconditioning in iedere kamer
Uitstekende locatie
Garage met automatische garagedeur
Privé berging in de garage
Niet geschikt voor studenten/woningdelers
Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar met Diplomatenclausule verhuurder, mogelijke verlenging
Minimale huurperiode huurder is 12 maanden
Huisdieren in overleg
Roken niet toegestaan
1 maand waarborgsom
Huurprijs € 2.450,- . excl.
Beschikbaar per direct