Huur 3 slaapkamer huis van 71 m² in Hoorn

Geschakelde knusse tussenwoning in Kersenboogerd! In dit rustige en charmante hofje staat deze 3-kamerwoning van ca. 71 m². Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig uitzicht op het hofje. Een mooi pluspunt van deze woning is de ruime en diepe tuin op het zuidwesten. Op slechts een paar minuten lopen vindt u het treinstation, en direct daarnaast ligt een bruisend winkelcentrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand vindt u het historische centrum van Hoorn, waar u kunt genieten van de charme van oude straatjes, gezellige terrasjes, culturele bezienswaardigheden, knusse restaurants en het hele jaar door diverse activiteiten. Let op: De getoonde foto’s (behoudens de foto’s van de tuin) zijn van een vergelijkbare gespiegelde woning, de plattegrond is in spiegelbeeld. Indeling woning
Begane grond:
Entree, hal met een directe toegang tot de woonkamer van ca. 24 m² en de keuken van ca. 7 m². De keuken is voorzien van een keukenblok met boven- en onderkastjes en afzuigkap. Ook bevindt de badkamer die voorzien is van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en de ruime eerste slaapkamer van ca. 12 m² met veel lichtinval zich op de begane grond. De keuken heeft een loopdeur naar de ruime tuin waar u heerlijk kan genieten van het zonnetje. Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is op de overloop de cv-ketel gesitueerd. Tevens is een tweede slaapkamer van ca. 13 m² aanwezig. Bijzonderheden:
– De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden;
– Vertrekkend huurder biedt ter overname: laminaat gehele woning;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan. Termijn:
– Aanvaarding per 1 december 2024;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.080,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 1.080,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,75 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.