Huur 4 slaapkamer huis van 147 m² in Heiloo

Altijd al gedroomd van wonen in een moderne nieuwbouwwoning, dichtbij zowel stad als strand? Dan is dit uw kans! In de prachtige, groene nieuwbouwwijk Varne Buiten bieden wij u dit stijlvolle en energiezuinige huis te huur aan. De woning is uitgevoerd in jaren ’30 stijl en beschikt over ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, en alle moderne gemakken die u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Gelegen op een ideale locatie nabij zowel bos, strand als het bruisende stadsleven van Alkmaar, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling woning Begane grond:
Binnenkomst via de entree met toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, uitgebouwde woonkamer grenst aan een moderne keuken van het merk Nextline, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat (Miele), afzuigkap (Neff), koelkast (Neff), vaatwasser (Neff) en combi-oven magnetron (Neff). De woonkamer beschikt over een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, waar een vrijstaande houten berging staat. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grijze keramische tegelvloer. 1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 12, 15 en 5,5 m²) en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, radiator en toilet. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met linoleum. 2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte met de opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de zolder voorzien van een dakkapel en afgewerkt met linoleum vloerbedekking. Bijzonderheden:
– Onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen;
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
– Geheel voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de zolder);
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren in overleg;
– Energielabel A. Financieel:
– Huurprijs € 1.950,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 50,- per maand voor de tuin, huurder mag tuin ook zelf onderhouden, in dat geval worden er geen kosten in rekening gebracht;
– Waarborgsom € 3.900,-; Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 december 2024;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.