Huur 8 slaapkamer huis van 265 m² in Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW Te huur aangeboden in Amsterdam-Centrum (Grachtengordel-Zuid): Uniek grachtenpand van maar liefst 265 m2, gelegen aan één van de mooiste stukjes gracht van Amsterdam. Wonen in dit 17e-eeuwse pand is genieten van authentieke Amsterdamse charme in perfecte combinatie met ruimte, luxe en comfort. Het heerlijk lichte pand is voorzien van . een prachtig aangelegde stadstuin en biedt vanzelfsprekend een fantastisch uitzicht over de Prinsengracht. Een grachtenpand als dit, dat niet is onderverdeeld in appartementen maar in zijn geheel kan worden bewoond, wordt doorgaans zelden voor verhuur aangeboden. Dit exemplaar zal beschikbaar zijn per 1 september en zal uitsluitend gestoffeerd worden opgeleverd. OMGEVING: Het pand is gesitueerd aan de Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelstraat. Dit deel van de Prinsengracht bestaat voornamelijk uit woonhuizen en wordt gekenmerkt door een zeer prettige sfeer – stads én dorps tegelijkertijd. Op slechts enkele minuten lopen liggen het sfeervolle Amstelveld, vaak het mooiste plein van Amsterdam genoemd, en de Utrechtsestraat, met zijn rijke aanbod aan winkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Ook Albert Heijn is slechts twee minuten lopen. De locatie van het huis is zonder meer centraal te noemen. De PC-Hoofstraat, het Rijksmuseum, de beroemde Negen Straatjes, het Leidseplein, het Rembrandtplein, de Kalverstraat: alles ligt op loopafstand. De directe omgeving biedt een breed en divers aanbod aan culturele voorzieningen, waaronder meerdere bioscopen en Koninklijk Theater Carré, alsmede een ruim aanbod aan horeca, sportscholen en yogastudio’s. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is excellent. Op zeer korte loopafstand ligt de metrohalte van de Noord-Zuidlijn. Het is dan slechts vier minuten naar Amsterdam Centraal, zes minuten naar zakencentrum de Zuidas en circa twintig minuten naar Schiphol. Ook de uitvalswegen A10 en A2 zijn vanuit dit deel van Amsterdam vlot bereikbaar. GLOBALE INDELING BEL-ETAGE: Via het bordes bereikt u de klassieke entree van het pand, gelegen op de bel-etage. De hal verschaft toegang tot twee ruime kamers, het achterhuis en de inpandige trap. De kamers, die worden gescheiden door een ensuite deur, hebben hoge plafonds en bieden een fraai zicht op zowel de gracht als de stadstuin. Zij worden nu gebruikt als studeerkamer, maar kunnen makkelijk een andere functie krijgen. SOUTERRAIN: In het souterrain bevindt zich een gezellige eetkamer, die zich leent voor intieme etentjes maar ook voor diners met een groter gezelschap. De eetkamer kijkt uit op de tuin. Aan de voorzijde, met zicht op de gracht, ligt de open woonkeuken – voorzien van een vijfpits-fornuis en alle benodigde apparatuur. Het souterrain is niet alleen via de inpandige trap, maar ook rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar, via de ingang die in vroegere tijden door het huispersoneel werd gebruikt. TUIN: Het souterrain biedt toegang tot de rustige stadstuin, pal gelegen op het zuiden. Een perfecte plek om van de zon te genieten en om bijvoorbeeld ontspannen te borrelen en te dineren. EERSTE VERDIEPING: Het woongedeelte van het pand bevindt zich op de eerste etage en bestaat uit twee lichte en comfortabele kamers, die worden gescheiden door een klassieke ensuite deur. De voorkamer biedt vanuit drie ramen schitterend zicht op de Prinsengracht. De achterkamer is een heerlijk rustige plek, die zich er perfect voor leent om bijvoorbeeld een boek te lezen. Deze ruimte kan, indien nodig, ook uitstekend dienen als derde slaapvertrek. TWEEDE VERDIEPING: De tweede etage voorziet in een riante master-bedroom met grachtzicht, een royale badkamer en een walk-in-closet. De zeer lichte badkamer, uitgevoerd in wit marmer, ligt aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. ACHTERHUIS: Het pand heeft aan de achterzijde een geheel zelfvoorzienend achterhuis van drie verdiepingen, met elk een eigen functie. In het souterrain bevindt zich een badkamer, op de bel-etage een slaapvertrek met Frans balkon en op de eerste etage een compacte woonkeuken. Elke verdieping is verbonden met het voorhuis. Door het gehele pand treft u fraaie houten vloeren, een hoog afwerkingsniveau en bijzondere details zoals glas-in-lood ramen, fraai vormgegeven trappen en Hollandse witjes. BIJZONDERHEDEN: - Luxe 17e-eeuws Monumentaal Grachtenpand; - riante stadstuin op het zuiden; - inclusief zelfvoorzienend achterhuis; - fantastisch zicht over de Prinsengracht; - toplocatie nabij het Amstelveld en Utrechtsestraat en uitstekend bereikbaar met ov en auto; - fraaie karakteristieke elementen; - derde (en-/of vierde) slaapkamer eenvoudig te realiseren; - het pand zal uitsluitend gestoffeerd verhuurd worden; - woonoppervlakte ca. 265 m2; - beschikbaar vanaf 1 september 2024; - waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u