Huur 2 slaapkamer appartement van 105 m² in Rijswijk

***ENGLISH TEXT BELOW***

Dit ruime (ca.104 m2) appartement (maisonnette) is gelegen op de tweede en derde etage en maakt deel uit van het kleinschalige en luxe appartementencomplex Prinsenhof (2002). De woning is gelegen op een zeer centrale lokatie aan de rand van het winkelcentrum In de Bogaard. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (NS station Rijswijk, . tram 17 & bus 18, 23, 30) liggen het centrum van Den Haag en Delft binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Representatieve entree met bellen- en brievenbussentableau; ruime ontvangsthal met toegang tot lift en trappenhuis.

Indeling: Representatieve entree met bellen- en brievenbussentableau; ruime ontvangsthal met toegang tot lift en trappenhuis naar de 3e etage, galerij, entree appartement, ruime hal met videofoon, modern zwevend toilet met fontein, royale en lichte woon/eetkamer met aan de voorzijde gelegenopen keuken in hoekopstelling en v. v. complete inbouwapparatuur, waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie aan de voorzijde en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Trap naar de beneden gelegen 2e etage: ruime overloop met trapkast, zeer royale achter slaapkamer moderne tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel , voorslaapkamer, hobby-/wasruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Details:
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektriciteit/gemeentelijke belastingen
- Woningtype: appartement (maisonnettewoning)
- Bouwjaar: 2002
- Energielabel B
- Gebruiksoppervlakte (BAG): 105 m2
- Inhoud: 335m3
- Aantal kamer: 3/4
- Aantal slaapkamer: 2
- Rondom houten kozijnen met HR dubbelglas
- Individuele CV- ketel
- Ruime woonkamer met open keuken
- Lichte woon / eetkamer aan achterzijde met deur welke toegang geeft tot zonnige terras
- Ruime moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur
- Moderne badkamer met bad en separate douchecabine
- Eigen berging op de galerij
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Lift
- Parkeren met parkeervergunning voor bewoners
- Beschikbaar vanaf 06 mei 2024

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 3 x de totale huurprijs
- Beschikbaar voor maximaal werkend stel.
- 2 maanden waarborg te betalen voor aanvang huurcontract
- 2 maanden kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurovereenkomst
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart
- Recente werkgeversverklaring(en) (niet ouder dan 1 maand)
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente

In geval van echtscheiding, aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening van de laatste 2 jaar, goedgekeurd door een beëdigd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 verklaring belastingdienst over laatste 2 jaar

Voor gepensioneerden:
- In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
- Kopie van het AOW-pensioenstrookje
- Kopie van het pensioenstrookje

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

This spacious (ca.104 m2) duplex apartment is situated on the second and third floor and is part of the small-scale and luxurious Prinsenhof apartment complex (2002). The house is situated on a very central location on the edge of the shopping centre In de Bogaard. Because of the excellent public transport connections (NS station Rijswijk, . tram 17 & bus 18, 23, 30) the centre of The Hague and Delft are within easy reach. You can also reach various exit roads (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) within a few minutes by car. INDIVATION Representative entrance with doorbells and letterboxes, spacious lobby with access to lift and staircase.

Layout: Representative entrance with doorbells and

Stairs to the 2nd floor: spacious landing with stairs cupboard, very spacious rear bedroom, modern intermediate bathroom with bath, shower cabin, toilet and washbasin, front bedroom, hobby- / laundry room with central heating boiler and connections for washer and dryer.

Shared bicycle storage available.

Details:
- Rent is excluding gas / water / electricity / municipal taxes
- Type of house: apartment (maisonette)
- Year built: 2002
- Energylabel B
- Usable area (BAG): 104 m2
- Contents: 335m3
- Number of rooms: 3/4
- Number of bedrooms: 2
- Wooden window frames with HR double glazing all around
- Individual boiler
- Spacious living room with open kitchen
- Bright living / dining room at the rear with door which gives access to sunny terrace
- Spacious modern open kitchen with built-in appliances
- Modern bathroom with bath and separate shower cabin
- Private storage room
- Shared bicycle storage on the ground floor
- Lift
- Parking with residents permit
- Available from May 06, 2024

Rental conditions:
- You must demonstrate a minimum (joint) net income equal to 3 times the total rent
- 2 months deposit to be paid before start of rental contract
- 2 months viewing right for landlord at termination of rental agreement
- No pets allowed
- Smoking is not allowed and no changes may be made to the leased property
- No statements are made about the allocation policy

To be considered for the offered property, you will have to provide the documents below:
Individual applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant.
- Recent employer's statement(s) not older then 1 month
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant
- Copy of 3 recent consecutive bank statements (digital is permitted) showing crediting of salary
- Statement of landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour
- Extract from the BRP (basic registration of persons) of your municipality

In case of divorce additional:
- Divorce covenant
- Copy of all alimony payments, if applicable

For self-employed persons, director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss statement for the past 2 years, approved by certified accountant.
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- IB 60 Statement tax office

This information has been compiled by us with due care. You cannot derive any rights from this rental description. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.