Bij het vinden van een huurwoning in je favoriete stad is het goed om te weten wat voor prijs je kunt verwachten, zodat je niet elk jaar honderden euro's te veel betaalt.
In deze blog zullen we waardevolle informatie delen over de gemiddelde prijzen in de top 5 steden in Nederland, gebaseerd op honderden huurwoningen in onze database en de laatste statistieken van de NVM.
Dus, laten we kijken naar de top 5 steden in Nederland en hun gemiddelde huurprijzen. (Scroll naar beneden om andere waardevolle informatie te negeren en de gemiddelde huurprijzen te bekijken)
Een beeld van hoe de meest populaire steden in Nederland er NIET uitzien :).
De top 5 meest populaire steden in Nederland
Dus wat zijn de 5 meest populaire steden in Nederland? We hebben alle advertenties nauwkeurig onderzocht (lees: onze computers hebben al het werk gedaan) en hebben de volgende lijst gemaakt:
(Opmerking: aantal advertenties zijn gebaseerd op het aantal op het moment van schrijven)
1. Amsterdam *Verrassing*. De hoofdstad van Nederland heeft bijna 3000 verhuur advertenties op elk moment beschikbaar op Huurportaal.
2. Rotterdam is een goede tweede, met iets meer dan 2500 aanbiedingen op dagelijkse basis beschikbaar op Huurportaal.
3. Den Haag staat op de derde plek, met bijna 1500 beschikbare advertenties.
4. Eindhoven is de volgende optie, met een gemiddelde van 600 tot 700 aanbiedingen op Huurportaal.
5. Utrecht is meestal gelijk met Eindhoven, met ongeveer 600 tot 700 aanbiedingen op Huurportaal.
Als je van plan bent om naar een van deze steden te verhuizen, of je woont al in een van deze steden, lees dan zeker door om erachter te komen wat je ongeveer zou moeten betalen voor jouw huurwoning.
Bent u geïnteresseerd in de gemiddelde prijzen in andere steden? Dan staat er onder aan deze blog nog een leuke tip voor jou klaar.
Een foto van hoe een van de populairste steden in Nederland er eigenlijk uitziet: Rotterdam!
De gemiddelde prijs om te betalen voor een huurwoning in de top 5 steden in Nederland
We hebben alle huuraanbiedingen in de top 5 steden gedurende 2 maanden bekeken, en de gemiddelde kosten per vierkante meter gecontroleerd, en dit vergeleken met de statistieken van de NVM.
We hebben gekeken naar de totale prijs, exclusief nutsvoorzieningen, en deze gedeeld door de beschikbare vierkante meter van de kamer, het appartement of de studio.
Je kunt dit getal dus gebruiken om te vergelijken met jouw toekomstige, of huidige huurwoning.
Is uw prijs veel hoger dan het gemiddelde? Dan kan je dit aan je verhuurder vragen, of naar de huurcommissie gaan zodat zij kunnen controleren of je niet te veel betaalt voor je huurwoning.
Let wel, de huurcommissie bepaalt alleen of u onder de liberalisatiegrens zit, die in 2021 op €752,33 ligt.
Dit kan binnen 6 maanden na ondertekening van een contract voor onbepaalde tijd, of tot 6 maanden na beëindiging van een tijdelijk contract. Ga voor meer informatie naar de website van de huurcommissie.
Zo... nu je weet hoe we aan de gegevens zijn gekomen en wat je er eventueel mee zou kunnen doen...
Laten we in de statistieken duiken!
Huurprijzen in Amsterdam in 2021
De wereldberoemde stad, bekend om zijn wiet, redlight district en natuurlijk de prachtige grachten, komt met een prijs.
In twee maanden tijd analyseerden we 10.000+ advertenties uit Amsterdam.
De gemiddelde prijs per vierkante meter (exclusief nutsvoorzieningen) is €19,20! Dat is 9,5% lager dan vorig jaar. Nogal verrassend voor de meest populaire stad om in te wonen.
Huurprijzen in Rotterdam in 2021
De thuisbasis van de grootste haven van Europa en de gastheer van het Eurosongfestival 2021: Rotterdam.
We hebben 5000+ huurwoningen uit Rotterdam geanalyseerd. De gemiddelde prijs per vierkante meter (exclusief nutsvoorzieningen) is €14,11! Dat is 8,8% hoger dan vorig jaar.
Huurprijzen in Den Haag in 2021
De politieke hoofdstad van Nederland: Den Haag.
We hebben 5500+ advertenties uit Den Haag geanalyseerd.
De gemiddelde prijs per vierkante meter (exclusief nutsvoorzieningen) is respectievelijk €14,59. Dat is een stijging van 5,5% ten opzichte van vorig jaar!
Huurprijzen in Utrecht in 2021
De bekende stad die ook geweldige grachten heeft en de vierde grootste stad op basis van inwonertal
We analyseerden 4000+ advertenties uit Utrecht
De gemiddelde prijs per vierkante meter (exclusief nutsvoorzieningen) is €15,33, dat is 10,1% hoger dan vorig jaar. Een vrij grote stijging, vergelijkbaar met Rotterdam.
Huurprijzen in Eindhoven in 2021
De stad bekend om Philips, innovatie & technologie; Eindhoven.
We hebben 3000+ huuraanbiedingen uit Eindhoven geanalyseerd.
De gemiddelde prijs per vierkante meter (exclusief nutsvoorzieningen) is €13,01, dat is 3,01% hoger dan vorig jaar. Niet slecht voor een bloeiende stad als Eindhoven!
Wilt u meer weten over de huurprijzen in Nederland? Bezoek de website van de NVM voor de laatste statistieken: https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/huurmarkt/.
