3 rooms apartment of 84m² in Nijmegen

Beschrijving In de prettige/geliefde "Indische buurt", ligt aan de Molukkenstraat dit sfeervolle, gestoffeerde appartement met tuin. Het ruime appartement is goed afgewerkt en is ideaal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere de Universiteit, ziekenhuizen, het NS Station en het stadscentrum. Indeling: Begane grond: Entree, hal, royale woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van waaraf de tuin te bereiken is, moderne keuken . apparatuur met aansluitend de badkamer met douche en wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde, bergkast. Omgeving: Het appartement is direct tegenover een kleinschalig winkelcentrum gesitueerd en daarnaast nabij het stadscentrum, het NS Station en veel andere (openbare) voorzieningen. Extra’s: Voorkeur voor werkende kandidaten, alleenstaanden of stellen Niet geschikt voor woningdelers Huisdieren in overleg De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond Openbaar parkeren aan de voorzijde complex Voorlopig energielabel D Beschikbaarheid: Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en voor 1 a 2 jaar. Contractvorm: In overleg. Het appartement is zeer geschikt als doorstroomwoning voor 1 a 2 jaar. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1730,- inclusief VvE bijdrage maar exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.