3 rooms apartment of 74m² in Nijmegen

Beschrijving Ruim appartement van 74 m2 in Heseveld, dichtbij het centrum van Nijmegen Dit ruime appartement in de Planetenbuurt in Heseveld is gelegen aan dorpspark Hees, aan een rustige weg, op de 3e woonlaag. Het is een ruim, gerenoveerd 3-kamerappartement (voormalig 4) met een berging in de kelder. Deze fraaie woning met veel lichtinval is gedeeltelijk gestoffeerd. Dit appartement heeft een balkon en is gelegen op een prachtige locatie, met de rand van Park Hees slechts 100 meter verderop. De raampartijen van de woonkamer en de keuken aan de voorkant bieden uitzicht op groen. Park Hees vloeit over in het Planetenpark. De rand van het park is slechts 100 meter van de voordeur. Het heerlijke appartement heeft een balkon op het westen waar je lekker kunt genieten van de middag- en avondzon. Kortom, een mooie groene woonomgeving. Er worden nog een aantal renovatiewerkzaamheden uitgevoerd voorafgaand aan de ingangsdatum van de huur, dus niet alles wat op de foto’s staat zal precies hetzelfde zijn bij de ingangsdatum huur. Ondanks het royale oppervlak mogen er maximaal twee volwassenen in het appartement wonen. Het is een goed geïsoleerde woning. Er is volledig HR++ dubbel glas aanwezig, evenals muurisolatie. Het energielabel is A+. Dit kleinschalige appartementencomplex staat pal aan Park Hees. Het appartement biedt veel uitzicht op groen, waardoor je het gevoel van vrij wonen ervaart. De woning ligt op 10 minuten fietsen van de ziekenhuizen, het station en het centrum van Nijmegen. Ook een goede ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom, een heerlijk, ruim en licht appartement! Indeling. Souterrain: berging. Begane grond: Centrale hal met beltableau, brievenbussen en trappenhuis. Entree: hal, doucheruimte met vaste wastafel, separate toiletruimte met hangend toilet, 2 grote slaapkamers en een sfeervolle lichte woonkamer, die nu is ingedeeld als zitkamer en eetkamer. De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Woonoppervlak ongeveer 74m2 in Heseveld, een prettige wijk nabij het centrum; Groene en rustige woonomgeving; Het gebouw ligt pal aan de rand van Park Hees; Balkon ongeveer 3,5 m2; berging ongeveer 10 m2. Gezamenlijke tuin rondom; Renovatie in 2017 en 2026; Geheel voorzien van HR++ dubbel glas, inclusief zelfregulerende ventilatieroosters voor aangenaam wooncomfort, en volledig voorzien van kunststof kozijnen; Centrale verwarming via HR-combiketel Nefit 2021; Gratis parkeren; Centrale ligging, slechts ongeveer 10 fietsminuten van NS-station, stadscentrum, ziekenhuizen, universiteit en HAN; Minimale huurperiode 12 maanden; Huur excl. servicekosten Eur 1740,- per maand; Voorschot servicekosten Eur 50,- per maand; Beschikbaar: 1 juli 2026; Borg: 3000,- Eur. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.