5 rooms house of 159m² in The Hague

TE HUUR: Ellertsveldlaan 49, Den Haag Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze eengezinswoning van ca. 159 m² is gelegen in Den Haag, met winkels op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken Huurprijs: €1750 kale huur p/m Servicekosten: €27 p/m Waarborgsom: €3500 Woonoppervlakte: 159 m² Kamers: 4 slaapkamers Energielabel: A+ Buitenruimte: tuin Oplevering: niet gestoffeerd Beschikbaar per: 01-06-2026 Minimale huurperiode: 1 jaar Woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot het de tuin. De open keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een ligbad en aparte douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig Vliering: Middels de vlizotrap bereikt u de zeer royale vliering welke ideaal is voor het opbergen van niet alledaagse benodigdheden. Overig Daarnaast beschikt de woning over een externe schuur gelegen in de tuin, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Omgeving De woning is gelegen in Den Haag, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis Voor deze woning gelden inkomenseisen: Eenverdiener: minimaal €87.500 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €140.000 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. ------------------------ Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & Toewijzing De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies.