5 rooms house of 100m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Sfeervol monumentaal grachtenpand gelegen midden in hartje Amsterdam. Dit grachtenpand, bestaande uit 5 kamers verdeeld over 4 woonlagen, ligt aan een kleine rustige gracht vlakbij het Centrum. De Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Kalverstraat en het Rembrandtplein bevinden zich allemaal op loopafstand. Tevens is deze unieke locatie goed te bereiken middels het openbaar vervoer (Metro , tram 9, 14 en bus 357) Indeling Begane grond: Entree, Hal met toilet en fonteintje, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, oven, vaatwasser, koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar de patio. Middels de trap in de hal bereikt u de 1e etage. 1e etage: Ruime doorzon woonkamer met veel licht inval door de drie grote ramen aan de voorzijde. Middels de trap in trappenhuis bereikt u de zolder. Zolder: Op de zolder bevinden zich twee slaapkamers, één aan de achterzijde van het pand en één aan de voorzijde van het pand. De badkamer, voorzien van wastafel, toilet en douche, bevindt zich tussen de twee slaapkamers. Souterrain: In het souterrain bevindt zich de berging van circa 18m2 aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime kamer waar nog een eventuele derde slaapkamer kan worden gemaakt. Deze kamer heeft tevens ook toegang naar buiten. Bijzonderheden - volledig gerenoveerd in 2026 - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - De woning is voorzien van centrale verwarming, - Geen delers, studenten en/of groepsbewoning