4 rooms house of 195 m² in Rotterdam

Vrijstaand wonen op een van de meest unieke locaties van Rotterdam? Deze volledig gemeubileerde bungalow met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers op een perceel van circa 685 m² is nu beschikbaar voor de verhuur. De woning ligt nagenoeg aan het Kralingse Bos, biedt ultieme rust, privacy én comfort, midden in de gewilde wijk Kralingen. De woning ligt volledig omsloten door groen, heeft een eigen oprit met laadpaal en combineert het buitenleven met een stedelijke ligging op loopafstand van openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Indeling: Stijlvolle entree met toegang tot de hal. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van zeer grote ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich de open keuken met een praktisch kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Direct naast de keuken is voldoende ruimte voor deze grote eettafel. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bevinden zich aan de zijde van de entreehal(slaapkamer 1 = multifunctionele ruimte, slaapkamer 2 = slaapkamer),. Eén van deze kamers heeft direct toegang tot een eigen badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel. In de hal is tevens het eerste, separate toilet gesitueerd. De overige twee slaapkamers liggen in een apart gedeelte aan de andere zijde van de woning met eigen hal, bereikbaar via de eetkamer. In dit gedeelte bevindt zich ook een tweede, volledig uitgeruste hoofdbadkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet. Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein en er is mogelijkheid tot een parkeervergunning voor parkeren op straat. Bijzonderheden: – Woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd; – Recentelijk gerenoveerd, inclusief 27 zonnepanelen; – 4 slaapkamers, 2 badkamers; – Gelegen aan de rand van het Kralingse Bos en nabij voorzieningen zoals metrostation Kralingse Zoom, golfclub, manege, tennis- en hockeyverenigingen. Huurcondities: – Huurtermijn: minimaal één jaar; – Huuringang: vanaf 1 augustus 2025 beschikbaar; – Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; – De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen; – Waarborgsom: in overleg, minimaal 2 maanden. Disclaimer: de daadwerkelijke meubels bij aanvang van de huurovereenkomst kunnen afwijken van de getoonde foto’s. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden