5 rooms house of 165m² in The Hague

Een riant, goed onderhouden en praktisch hoekherenhuis, gelegen aan de rand van de Vogelwijk, aan de voet van de Duinen van Scheveningen en op 5 minuten lopen van Strandslag 7 Kijkduin. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Door de hoekligging is er aan 3 zijden tuin, de oprit aan de voorzijde is ruim voldoende voor twee auto’s, via de zij-tuin is de entree van de woning bereikbaar en via de poort komt men in de achtertuin met vrijstaande garage/berging en een achteruitgang. Indeling: Begane grond: Twee auto opstelplaatsen, entree aan zijkant van de woning, ruime hal met trappenhuis, garderobe en toilet. Het woon/eet/keuken gedeelte ligt in een U-vorm om de hal heen, waardoor men alle voordelen van . een open keuken ten opzichte van de eetkamer heeft, maar toch volledig afgescheiden is van het woongedeelte. De tuin sluit door middel van de openslaande deuren aan bij het eetgedeelte en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim 5.80m breed en heeft uitzicht op een groenstrook. De keuken is voorzien van apparatuur, een natuurstenen top-blad en door de U-vorm uitzicht op de achtertuin. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een toilet. De ruime ouderslaapkamer van 5,80 x 3.25 beschikt over een ingebouwde kastenwand. De twee overige slaapkamers meten 4.35 x 2.55 en 3.85 x 2.65. 2e verdieping: De 2e verdieping heeft een slaapkamer aan de voor- en achterzijde en de 2e badkamer met douche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine en de droger. Via een vlizotrap is de ruime vliering voor opslag bereikbaar. Tuin: Door de hoekligging is er aan drie zijden tuin: de voortuin is deels in gebruik als siertuin, deels als auto opstelplaats, via de tuin aan de zijkant bereikt men de entree van de woning, een schutting zorgt voor afscherming van de netjes aangelegde achtertuin ca. 15.oo x 6.00 meter met terras en een achteringang. Garage: De ruime vrijstaande garage in de achtertuin is thans in gebruik als werk- en opslagruimte en is voorzien van elektra. Overige voordelen van deze woning: - Ligging nabij openbare scholen, alsmede de Internationale School- Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en het nieuwe Kijkduin goed bereikbaar - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer via . Randstadrail - Rustige ligging in een groene woonwijk, nabij het strand van Scheveningen, maar ook centraal ten opzichte van bijvoorbeeld het chique winkelgebied de Frederik Hendriklaan, het Kunstmuseum en het Congresgebouw. - Zeer veel sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals voetbal, hockey, tennis en uiteraard paardrijden en surfen - Reistijd naar het Centrum van Den Haag ca. 15 minuten - Schiphol reistijd ca. 45 minuten - Rotterdam/Den Haag Airport ca. 25 minuten Verhuurvoorwaarden - In de huurovereenkomst zal een diplomatenclausule worden opgenomen ten behoeve van de verhuurder - Een antecedenten onderzoek behoort tot de mogelijkheden - In het kader van de Wwft zal een risico analyse van de huurder(s) worden gemaakt - Inkomenseis is afhankelijk van het profiel van de huurder(s) - Waarborgsom bedraagt 2maanden huur - De huur is exclusief gas, water, elektra, internet en . - De woning is te aanvaarden per 1 juli 2026 Benodigdheden Huurder(s) zullen aan verhuurder ter beschikking stellen: - Kopie legitimatiebewijs - Kopie werkgeversverklaring Lees minder Lees de volledige omschrijving