8 rooms house of 118 m² in Poeldijk

Charming & furnished corner family house with garden all around - spacious garage, a short distance from the International School (ISH Den Haag) various recreation areas, shops, public transport and arterial roads and a short distance from The Hague. Layout: Entrance house, hall; which gives access to the living room with open kitchen, with cooking island - equipped with various built-in appliances and cooker, passage to the conservatory / garage, separate toilet and urinal. 1st floor; The stairs take you to the 1st floor; large first bedroom, spacious bathroom with double sink, bath and separate shower - location of the washing machine and dryer, second bedroom, which now serves as a laundry room. 2nd floor; The stairs take you to the 2nd floor; here is the second bathroom with shower, sink and toilet, and 3 bedrooms - one of which is now used as an office, it can also serve as a bedroom. The ground and the first floor, with the exception of the conservatory, are equipped with underfloor heating - which has a cooling and a warming function. The second floor is equipped with an air conditioner. By means of the heat recovery system, the entire house can also be heated or cooled. Adjacent to the house is a spacious garage, ideal for storing various items - bicycles or surfboards. Next to the house there is space to park 3 cars. Insulation: The entire house has been made sustainable, not only in insulation, but also through energy-saving heating and cooling systems. The house has energy label A Details; \- Immediately available \- Rental price: € 3.195,- per month excluding utilities, internet and TV \- Deposit equal to 2 months basic rent \- Furnished \- Fixed rental period of 12 months longer is negotiable \- Corner house \- Garden \- 5 bedrooms \- 2 bathrooms \- 3 toilets \- Spacious garage Charmante & gemeubileerde hoekwoning met rondom tuin en ruime garage, op korte afstand van de Internationale School (ISH Den Haag) diverse recreatie gebieden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en op korte afstand van Den Haag. Indeling: Entree woning, hal; welke toegang geeft aan de woonkamer met open keuken, met kookeiland – voorzien van diverse inbouw apparatuur en cooker doorloop naar de serre/ garage, separaat toilet en urinoir. 1e etage; Met de trap komt u op de 1e etage; grote eerste slaapkamer, ruime badkamer voorzien dubbel wastafel, ligbad en aparte douche – opstelplaats van de wasmachine en droger, tweede slaapkamer, welke nu als washok dient. 2de etage; Met de trap komt u op de 2de etage; hier is de tweede badkamer gelegen voorzien douche, wastafel en toilet, en 3 slaapkamers – een hiervan is nu als kantoor ingericht, deze kan ook als slaapkamer dienen. De begane en de 1e etage, met uitzondering van de serre, is voorzien vloerverwarming – welke een verkoelende en een verwarmende functie heeft. De tweede etage is voorzien van een airconditioner. Middes het wtw systeem is het volledige huis hiermee ook te verwarmen of verkoelen. Aangrenzend aan de woning is een ruime garage gelegen, ideaal om diverse spullen te stallen – fietsen of de surfboarden. Naast de woning is er ruime om 3 auto’s te parkeren. Isolatie: De gehele woning is verduurzaamd, niet alleen in isolatie, maar door energie besparende verwarming- en koelingssystemen. De woning heeft energielabel A Details; \- Per direct beschikbaar \- Huurprijs: € 3.195,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet en tv \- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden kale huur \- Gemeubileerd \- Vaste huurperiode van 12 maanden langer is bespreekbaar \- Hoekwoning \- Tuin \- 5 slaapkamers \- 2 badkamers \- 3 toiletten \- Ruime garage