4 rooms house of 94m² in The Hague

Beschrijving MOOIE 4-KAMER EENGEZINSWONING (HOEK) Moderne lichte hoek-eengezinswoning gelegen in de gewilde, rustige en kindvriendelijke wijk Parkbuurt Oosteinde. Deze fijne woning heeft 3 slaapkamers en verzorgde voor-, zij- en achtertuin met houten berging met achterom. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet en kindvriendelijke omgeving met vele voorzieningen binnen handbereik, waaronder speel- en sportfaciliteiten, de stadsboerderij Op Den Dijk en mooie wandel- en fietsroutes vanuit de voordeur. De woning heeft rondom veel ruimte en uitzicht op de Bovendijk en het Hemelwater. Er is veel lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen in de woning. Dit jaar is de gehele woning voorzien van isolerende kunststof kozijnen met dubbel glas en daarmee energiezuinig. De woning is zeer gunstig en centraal gelegen in de nabijheid van diverse winkels (wijkwinkelcentrum, In de Bogaart Rijswijk en centrum Wateringen), scholen en kinderopvang, openbaar vervoer (tram 16 en 17, bus 37) en de uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, zee en duinen, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Een heerlijke woning om zo te betrekken! Indeling Begane grond Entree, ruime hal ca. , meterkast, modern toilet, aan de voorzijde gesitueerde halfopen keuken ca. in L-opstelling voorzien van een werkblad, inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron oven en gaskookplaat) en wasemkap, ruime tuingerichte woon-/eetkamer ca. over de volle breedte van de woning met toegang tot de mooie en ruime, ca. 9 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. Eerste verdieping Ruime overloop, nette badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, ruime en lichte voorkamer , ruime achterkamer , achter-zijkamer ca. met deur naar balkonnetje. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en externe bergruimte van 6 m2, bouwjaar 2000, verwarming cv combi ketel, volledig geïsoleerd en 6 elektra groepen met aardlekschakelaar. Aanvullende informatie - De goed onderhouden woning is niet gemeubileerd maar de begane grond is voorzien van een mooie parketvloer, de trap is voorzien van tapijt en de gehele eerste etage van laminaat. - De woning is rookvrij. - Energielabel A is van toepassing waardoor de woning zeer energiezuinig is. - De huur is exclusief gas, water, elektra, TV en internet. - De borg is € 3000. - Minimale huurperiode 12 maanden. - Beschikbaar per 1 november 2025. ------------------------------------------------------ Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het