5 rooms house of 129m² in Wilnis

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Klompenmaker 30 in Wilnis is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €87.500 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €140.000 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wit keukenblok (zelf te voorzien van apparatuur). De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en er is een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: vrij in te delen ruimte. Tevens is op de zolder de technische ruimte met de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ---------------------- Interested in this property? Respond online and you will receive an e including an application form and instructions. Please note: Income requirements apply to this property. If you do not meet the income requirements, unfortunately you will not be eligible for this property. A guarantee or advance payment will not be accepted. Photos are of similar properties and serve as an indication only. For these properties, the following income requirements apply: For single earners, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual earners, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required. Income requirement for Klompenmaker 30 in Wilnis is: - Single earner: gross annual salary of at least €87,500 (50 times the monthly rent) - Dual earners: gross annual salaries of at least €140,000 (80 times the monthly rent) Additional details: - We rent the property exclusively to private individuals (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). - A security deposit is required for this property. - The property is NOT furnished and/or decorated. - The minimum rental period is one year. After that, the rental can be terminated on a monthly basis. - The one-time administrative fee is €250 upon successful rental. Layout: Ground floor: Entrance/hall with a meter cupboard and a toilet with a small sink. The semi-open kitchen is located at the front of the property and is equipped with a white kitchen unit (appliances to be provided separately). The spacious and bright living room is located at the rear of the property, features French doors, and leads to the back garden. First floor: All rooms are accessible from the landing. Two bedrooms are located at the back of the property, and there is a third bedroom at the front. The bathroom is equipped with a toilet, shower, and washbasin. Second floor: A space to be divided as desired. Additionally, in the attic there is a technical room with the central heating boiler, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. Transparency in the Selection Procedure 1. Recruitment Phase In this phase, the landlord prepares a tenant profile for each residential complex and type of property, and with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet these criteria. 2. Assessment Phase In this phase, the real estate agent appointed by the landlord begins to assess and select potential tenants using the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on this information, the first selection for the viewing is made. 3. Viewing Phase In this phase, the property is viewed and the prospective tenant is often asked to provide additional information to verify whether they meet the tenant profile. 4. Selection Phase • After providing all requested information and meeting the financial requirements, the candidate who meets these criteria first is eligible for the property. • Allocation is made solely based on the criteria from the application form and on a first-come, first-served basis. • Rejected candidates will be informed, including the reason for their rejection. • Subsequently, an agreement is concluded upon mutual consent. 5. Rental Phase In this phase, the property is rented. This phase also covers the termination of the rental period and its associated procedures. Tenant Profile: The requirements set by the landlord to be eligible for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always guarantee that the information perfectly matches what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans are provided merely as an impression of possibly similar properties in the area and no rights can be derived from the property advertisement.