3 rooms apartment of 186m² in Amsterdam

Lauriergracht 37-G, Amsterdam Prachtig appartement (woonoppervlakte van 186m²) in het oude kloostercomplex "Zusters van De Voorzienigheid" met lift, een magnifiek uitzicht op het water, een geweldig dakterras en volledig in stijl verbouwd. Het appartement heeft hoge plafonds en een gevel met een breedte van bijna 16 meter met 4 raampartijen aan de gracht. Er zijn twee slaapkamers, beide met een en suite badkamer. De Lauriergracht is een rustige gracht, tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht, op korte loopafstand van het Leidseplein, de negen straatjes en het Vondelpark. Uitstekende restaurants, uitgaansgelegenheden en mooie winkels zijn hier rijkelijk vertegenwoordigd. Indeling De centrale entree met prachtige originele stijlkenmerken leidt naar het appartement op de vijfde verdieping. Hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De prachtige woonkamer over de breedte van 17 meter, heeft een zeer fraaie open keuken en een balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich beide slaapkamers. Aan de voorzijde de master bedroom met vele inbouwkasten en een en suite badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Separaat een wc. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en heeft tevens een badkamer en suite, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De trap in de woonkamer leidt naar het geweldige dakterras met panoramisch uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. Locatie De omgeving is historisch en bijzonder fraai: de Amsterdamse Jordaan met haar ontspannen sfeer en prachtige grachten, gezellige winkelstraatjes, zoals de Harten- en Wolvenstraat, beter bekend als onderdeel van "de 9 straatjes". De negen straatjes zitten vol met kleine gezellige winkeltjes, lunchrooms, restaurants en unieke galerieën. Het populaire Vondelpark is een oase in de stad, dé plek om een rondje hard te lopen of een van de vele activiteiten te bezoeken. Het Leidseplein blijft een van de belangrijkste uitgaansplekken van Amsterdam met onder andere diverse theaters en bioscopen. De musea rond het Museumplein tonen kunst van wereldniveau. Gezien de centrale plek is het openbaar vervoer ruim vertegenwoordigd. Er zijn onder andere tram- en bushaltes aan de Marnixstraat en het Leidseplein met verbindingen met het Centraal Station en andere delen van de stad. Per auto is de ringweg A10 binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 186m² (NEN gemeten) - Huurprijs exclusief gas, water, elektra, televisie en internet - Gestoffeerd - Lift - Type huurovereenkomst: onbepaalde tijd - Waarborgsom: twee maanden huur - Rijksmonument - Fantastisch pand en locatie - 2 slaapkamers, 2 badkamers - Balkon en dakterras - Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.