9 rooms house of 361 m² in The Hague

Beschrijving Een prachtig en ruim huis in het mooie Statenkwartier. Deze indrukwekkende villa met het comfort van energie label A, originele elementen, een grote tuin en 8 slaapkamers is perfect voor een groot gezin. Het huis is gelegen aan de brede en statige Statenlaan, zeer dichtbij de Franse en Duitse Internationale School, de Europese School en de populaire winkelstraat 'de Fred'.De beroemde Frederik Hendriklaan is vlak om de hoek en gemakkelijk te voet bereikbaar. Hier vind je veel winkels, restaurants, bars, boetieks en terrassen. Het strand en de boulevard van Scheveningen en de duinen zijn binnen 10 minuten met de auto of fiets te bereiken. Hier kun je genieten van verschillende bars en restaurants. Veel openbare vervoersverbindingen zijn te vinden in de nabijgelegen omgeving; binnen 15 minuten ben je in het centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal Station.Indeling:De ingang bevindt zich op de begane grond. Je komt binnen in een zeer ruime hal met een aparte ruimte die momenteel wordt gebruikt als garderobe. De hal heeft een prachtige marmeren vloer en geeft toegang tot de ruime woonkamer. In het woongedeelte vind je houten vloeren en originele gedetailleerde plafonds.De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde met een open verbinding naar de recently geïnstalleerde moderne keuken. De keuken is ruim en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Je komt de prachtig aangelegde tuin binnen via de schuifdeur. De overkapping biedt een geweldige plek om buiten te eten, in combinatie met de buitenkeuken. In de zomer is de buitendouche ideaal wanneer je thuis komt na een dag op het strand. In de hal vind je een apart toilet en een ruime bergkast.Via de indrukwekkende trap bereik je de eerste verdieping, die 4 slaapkamers en 2 badkamers heeft. De hal wordt prachtig verlicht door het recent geïnstalleerde dakraam. De zeer royaal bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt uitzicht over de tuinen. De moderne ensuite-badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De twee voor- en achterzijde kamers zijn van goede grootte dankzij de breedte van het gebouw. De achterste slaapkamer heeft ook een ensuite badkamer.De voorkamer wordt momenteel gebruikt als een extra woonkamer.Je gaat vervolgens de trap naar de volgende verdieping waar je 4 slaapkamers en 2 badkamers kunt vinden. De achterste slaapkamer heeft ook een prachtig balkon met een schuifdeur. De voorkamer is ook zeer ruim en heeft toegang tot het balkon. De voorzijde kamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. Op deze verdieping zijn er twee extra badkamers, waarvan er één is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine, zodat het als wasruimte kan worden gebruikt.Onder het huis bevindt zich een ruime kelder die bereikbaar is via een gemakkelijke trap. De installaties bevinden zich ook hier en er is voldoende opslagruimte of de mogelijkheid om een mooie wijnkelder te creëren.Opmerkingen:Beschikbaar per 15 augustusEnergielabel ABeschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 36 maanden in eerste instantie2 maanden borgHuurprijs exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internetEnergielabel A: gevelisolatie, dakisolatie, HR++ glas en 19 zonnepanelenHet huis is in 2023 grondig gerenoveerdCentrale verwarming ketel uit 2023Keuken uit 2023Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas uit 202319 zonnepanelen uit 2023Nieuw dak geïnstalleerd in 2023Nieuw Velux-dakraam geïnstalleerd in 2023Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023Mooie authentieke elementen8 slaapkamers en 4 badkamersNiet geschikt voor delenNiet geschikt voor huisdieren