4 rooms house of 148m² in Werkendam

Luxe en energiezuinige tweekapper op rustige plek dicht bij het centrum van Werkendam In een rustige straat vlak bij het centrum van Werkendam komt deze volledig gerenoveerde tweekapper beschikbaar voor verhuur. Je woont hier ruim, comfortabel en luxe, met het dorpshart op loop- of fietsafstand en de natuur van de Biesbosch en de uiterwaarden van de Merwede om de hoek. De woning is zeer energiezuinig en uitgerust met een slim systeem van zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij waardoor de energielasten minimaal zijn en de woning bijna nul op de meter presteert. Alles is volledig geïsoleerd, voorzien van airco en afgewerkt met hoogwaardige materialen en A-merken. Binnen vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het terras in de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd met koffiecorner, veel opbergruimte en een spoelbak bij het raam. Op de begane grond ligt een stijlvol afgewerkte toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer die compleet is ingericht met dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche met regendouche en toilet. Daarnaast zijn er een kelder, een praktische zolder met dakkapel, een aparte berging en een ruim perceel met volop buitenruimte. Alleen de vloeren mogen nog naar eigen smaak gelegd worden. Het energielabel volgt eind van de maand en zal zeer gunstig uitvallen. Praktische informatie: • Huurprijs € 2.250 per maand (excl. elektra en water) • Twee maanden borg • Aanvaarding in overleg, de woning is vanaf 1 september 2025 beschikbaar voor onbepaalde tijd • Huurders dienen rekening te houden met een bruto-inkomen van tweemaal de maandhuur. Geïnteresseerden worden na een bezichtiging gevraagd de volgende documenten aan te leveren om in aanmerking te komen voor de huur: • Geldig identiteitsbewijs (met afgeschermde pasfoto en onleesbaar BSN) • Twee recente loonstroken of andere inkomensgegevens • Werkgeversverklaring • Verhuurdersverklaring (indien momenteel een huurwoning wordt bewoond) • Informatie over de huishoudenssamenstelling: aantal bewoners, inclusief eventuele kinderen, huisdieren of medehuurders, om te kunnen beoordelen of dit passend is bij de woning en het beleid van de verhuurder Bij veel interesse maken we een selectie voor de bezichtigingen.