3 rooms house of 115 m² in Nuenen

Type: Eengezinswoning Locatie: Nuenen Ruime eengezinswoning gelegen in een rustige woonwijk in Nuenen, net ten zuid-oosten de dorpskern. Het pand wordt gestoffeerd opgeleverd, en is daarnaast in 2022 voorzien van een nieuwe keuken, en in 2025 van een nieuw toilet en een nieuwe badkamer. Het dorpscentrum van Nuenen treft u op ongeveer 700 meter afstand, en ook is er een goede verbinding ten aanzien van het OV (bushalte op slechts 100 meter afstand) en de A270 richting Eindhoven of Helmond. Er zijn diverse basisscholen in de directe nabijheid. Globale omschrijving: Entree tot de woning middels de hal, van waaruit u de woonkamer, het toilet en de trappenhal tot de 1e verdieping kunt bereiken. Goed belichte woonkamer in L-vorm uitgerust met een houten vloer en een trappenkast, met de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken uit 2022 is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combioven en een koelkast. Vanuit de keuken kijkt u over het plantsoen aan de voorzijde, met daar diverse speeltoestellen. 1e verdieping: Vanuit de overloop hebt u toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen, en één slaapkamer samen met de badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. 2e verdieping: Ruime (berg)zolder waar u ook de aansluiting voor de wasmachine treft, en eveneens de CV ketel. Tuin: Knusse tuin, gericht tot het noordoosten, beschikkende over een tweetal terrassen en een separate berging voor bijvoorbeeld fietsen. Er is een achterom ter beschikking voor gemakkelijke toegang met fietsen/containers. Huurperiode onder een vaste huurovereenkomst met een minimum duur van 12 maanden. Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen.