3 rooms house of 108 m² in Eindhoven

**TIJDELIJK TE HUUR: Comfortabele tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt** **DE WONING WORDT VOOR EEN MAXIMALE PERIODE VAN 12 MAANDEN AANGEBODEN!** Welkom bij deze charmante eengezinswoning aan de Raatven in Eindhoven gelegen in de geliefde wijk ''Putten''. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 108 m² met **17 zonnepanelen** en **Energielabel A**. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en een verzorgde tuin — ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dichtbij het stadscentrum willen wonen. **Indeling:** Entree via de voortuin in de hal van de woning met toegang tot separaat toilet en doorgang naar de woonkamer en keuken. Ruime woonkamer van ca. 44 m². De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft toegang tot de keuken gelegen aan de voorzijde en de tuin gelegen aan de achterzijde. De woonkamer geeft tevens toegang tot trapopgang naar de verdiepingen. Ruime half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwsser, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van PVC vloer. **Eerste verdieping:** Via hal in de woonkamer trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 van ca. 10 m ² en slaapkamer 2 van ca. 7 m² gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 van ca. 14 m² en de badkamer gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel met meubel. **Tweede verdieping:** Middels trapopgang toegang tot de zolderetage. Hier bevinden zich de wasmachine en droger en de vierde slaapkamer van ca. 18 m². **Tuin en garage:** De woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin met aan de achterzijde een garage voor opslag. Hier staan al wel wat spullen van de eigenaar, maar biedt voldoende ruimte voor fietsen en overige zaken. **Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 108 m²; * Perceeloppervlakte: 211 m²; * 17 zonnepanelen; * Energielabel A; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; * Nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer; * Fietsafstand van het centrum van Eindhoven; * Uitvalswegen binnen 3 minuten bereikbaar. **Omgeving:** De wijk Putten staat bekend om haar groene karakter en gezinsvriendelijke sfeer. Met basisscholen, speeltuinen en winkels op loop- en fietsafstand is dit een ideale locatie voor jong en oud. Ook het treinstation en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar. Heb je interesse of wil je een bezichtiging inplannen? Neem gerust telefonisch