2 rooms house of 118m² in Vlijmen

Te huur: Energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers in Geerpark, Vlijmen Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met moderne technologieën en veel ruimte voor je gezin? Deze prachtige tussenwoning uit 2021 heeft een energielabel A++++ en is volledig uitgerust met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en balansventilatie. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Geerpark in Vlijmen, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal, met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en heeft directe toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. De strakke afwerking geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee ideaal zijn voor een tweepersoonsbed en de derde perfect geschikt is als kinderkamer, kantoor of inloopkast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel voor optimaal comfort. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime extra slaapkamer, ideaal voor een logeerkamer of tienerkamer. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en wasdroger, met extra opbergruimte en een technische ruimte voor de warmtepomp en balansventilatie. Tuin: De tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Een houten berging met elektra biedt ruimte voor tuinmeubelen en gereedschap, en er is een achterom voor gemakkelijke toegang tot de tuin. Locatie: Gelegen in het rustige en gewilde Geerpark in Vlijmen, biedt deze woning de ideale omgeving voor jonge gezinnen. De wijk is veilig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Vlijmen ligt op een gunstige afstand van 's-Hertogenbosch en Waalwijk, waardoor je snel toegang hebt tot voorzieningen en werkgelegenheid. Ook zijn er diverse natuurgebieden en parken in de omgeving, zoals de Drunense Duinen. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een e DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Dl voor meer informatie of neem **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Lees de volledige omschrijving