3 rooms house of 119m² in Veghel

In het centrum van de gemeente Veghel, (onderdeel van Meierijstad) is deze heerlijk lichte tussenwoning met eigen parkeerplaats gelegen. Deze instapklare en energiezuinige woning met drie slaapkamers is in 2021 gerealiseerd en voorzien van een buitenterras van ca. 15 vierkante meter dat onderdeel is van een hofje waar alle woningen aan grenzen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A50 en N279, met goede verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Tevens zijn er goede openbaar-vervoersverbindingen in de directe omgeving. Een centrale en praktische woonlocatie met alle gemakken binnen handbereik. -Bouwjaar 2021 -Inhoud woning ca. 355 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² -Perceel ca. 68 m² -Energielabel A Begane grond: Via overdekte woningentree bereikt men de ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc vloer in houtlook en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is keurig afgewerkt en volledig betegeld met wand- en vloertegels in grijze kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fontein. Bovendien beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie. De woonkamer is eveneens keurig afgewerkt en heeft door de grote raampartijen in de achtergevel een hele fijne lichtinval. De pvc vloer in houtlook is mooi doorgelegd in de woonkamer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk in lichte kleurstellingen. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor beeld ontsierende radiatoren hier ontbreken. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. Nabij de keuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het grote raam bied mooi zicht op de rustige woonstraat. De moderne keuken, met keukeninrichting in lengte-opstelling in een donkere kleurstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke, greep loze deuren en over een smaakvol werkblad in natuursteenlook. De keuken is bovendien voorzien van mechanische ventilatie. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een vaatwasser (Etna), een koelkast (Etna) en een combi oven / magnetron (Etna). Het kookeiland is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het keukenblok en is voorzien van soft-lose lades, een inductiekookplaat (Etna) en een rvs afzuigkap (type schouw). Ook de keuken is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook, gestucte wanden in lichte kleurstellingen en een stucwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een berging bereikbaar. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de kleinste van de drie slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van een groot raam en is uitstekend geschikt als werkplek of kleedkamer. Slaapkamer (2) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui met Frans balkon. Vanuit hier heeft men mooi zicht over de gezamenlijke buitenruimte. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij met schuifpui brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en is evenals slaapkamer 2 voorzien van een Frans balkon. De badkamer is gelegen in het middengedeelte van de woning en is volledig betegeld met moderne wand- en vloertegels in warme grijstint. Het plafond is voorzien van wit stucwerk. Deze ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel in meubel met 2 soft-close lades en spiegel met verlichting, een inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche, regendouche en easy-drain en een ligbad met thermostaatkraan en handdouche. Vanuit de overloop is een praktische berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. De moderne toiletruimte is keurig afgewerkt en volledig betegeld met wand- en vloertegels in grijze kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fontein. Bovendien beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk genieten. Het terras is gelegen aan een hofje waar alle woningen aan grenzen. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor één voertuig aanwezig op eigen terrein. De woning is gelegen in het centrum van Veghel (gemeente Veghel), onderdeel van Meierijstad. De locatie biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en horeca, op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A50 en N279, met goede verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Woning kenmerken: -Origineel bouwjaar woning ca. 2021. -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m². -Inhoud woning ca. 355 m³. -Op een heerlijke locatie in het centrum van Veghel gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. -Het voormalige winkelplein in het centrum van Veghel ‘De Patio’ is omgevormd naar een woonplein met 6 appartementen en 6 rijwoningen. -De woning is gelegen in het centrum van Veghel (gemeente Veghel), onderdeel van Meierijstad. De locatie biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en horeca, op korte loopafstand. -De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A50 en N279, met goede verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. -Parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen terrein. -Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. -Energielabel A. -Verwarming en warm water middels CV-combiketel (plaatsingsjaar 2021). -Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekvoorzieningen. -Woning is voorzien van vloer- spouw- en dakisolatie. -Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. -De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kantelsysteem en dubbel glas (HR++). -Glasvezelvoorziening aanwezig. -De genoemde huur is exclusief de maandelijkse energiekosten, water, internet .. -Aanvaarding: per direct. -Huisdieren niet toegestaan. -Minimale huurtermijn 1 jaar. Verhuur voor langere tijd geniet de voorkeur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving