5 rooms house of 107m² in Eindhoven

Beschrijving KNALLER VAN DE WEEK Op een zeer gewilde locatie in de Irisbuurt in het stadsdeel Stratum ligt deze sfeervolle jaren '30 woning. De woning is gelegen in een leuke kindvriendelijke woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde en op korte afstand van het stadscentrum met daarbij alle voorzieningen zoals kinderopvang, winkels, horeca, openbaarvervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. De woning heeft een fraaie topgevel waardoor er een enorme tweede verdieping is, welke volledig is gerenoveerd, authentieke elementen zoals; granitovloer en glas in lood aanwezig. INDELING: Begane grond: Entree/Hal Entree / hal met authentieke granitovloer, vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, bergruimte, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer Sfeervolle lichte woonkamer van ca.24m² met parketvloer en openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een openhaard en glas in lood. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer vrij weg. Keuken Aan de achterzijde gelegen dichte keuken (2023 geplaatst) met granitovloer en fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afdoende bergruimte. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk. Tuin Gezellige stadstuin met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De tuin is via een achterom bereikbaar en er is een ruime stenen berging met elektra aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.79 x 306m. met grenenvloer met inbouwkast. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.08 x 2.97m. met grenenvloer met inbouwkast. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.93 x 1.79m. met grenenvloer Badkamer Aan de voorzijde gesitueerde badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: Zolder Mede dankzij de topgevel is er een grote zolderverdieping aanwezig die middels een vaste trap te bereiken is. De ruimte is december 2023 volledig gerenoveerd. Op een speelse manier is de ruimte in tweeën verdeeld waardoor je een 4e slaapkamer alsmede een kantoor hebt. Bijzonderheden · Sfeervolle jaren '30 woning met topgevel. · Goed onderhouden woning welke deels is gerenoveerd. · Fraaie authentieke elementen zoals granitovloer en glas in lood. · Zeer gewilde locatie in de Irisbuurt stadsdeel Stratum. · Gezellig leefomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving. · Op korte afstand van het centrum van Eindhoven. · Voldoende parkeergelegenheid. Beschikbaar per - Maandelijkse huur €2.150,-- excl. GWL, TV , internet en gemeentelijke belastingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u enkel een e- Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.