7 rooms house of 145m² in Eindhoven

Beschrijving Stijlvol wonen in een karakteristiek jaren ’30 herenhuis in Woensel West Op een absolute toplocatie in Eindhoven, net buiten de ring, ligt dit prachtig gerenoveerde jaren ’30 herenhuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een royaal dakterras. Authentieke details zijn hier op smaakvolle wijze gecombineerd met hedendaags comfort, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De sfeervolle eikenhouten visgraatvloeren, terrazzo vloeren en glas-in-looddetails geven de woning haar karakteristieke uitstraling, terwijl moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen garant staan voor optimaal wooncomfort. Dit alles op loop- en fietsafstand van Strijp-S, het bruisende centrum van Eindhoven en diverse voorzieningen. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Woensel West: een levendige, creatieve buurt met een breed aanbod aan horeca, supermarkten en speciaalzaken. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Strijp-S, Eindhoven Centraal en de TU/e. Ook het Philips de Jonghpark ligt op korte afstand voor ontspanning in het groen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting andere steden. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime entree met originele glas-in-looddeuren, die direct de toon zetten voor de rest van het huis. De hal met karakteristieke terrazzo vloer geeft toegang tot de royale woon- en eetkamer, waar het licht rijkelijk binnenvalt en de originele goed onderhouden visgraatvloer direct in het oog springt. De woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden middels authentieke kamer-en-suite deuren. De zitkamer beschikt over een charmante jaren ’30 erker. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de moderne, strak afgewerkte keuken met onder andere: · 5-pits gasfornuis · Combi-oven/magnetron · Granieten werkblad · Ruime opbergmogelijkheden Vanuit de keuken kijk je uit over de groene achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met cv-installatie en was-/droogcombinatie. Via zowel de woonkamer als de berging is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een buitenkeuken en een luxe houtgestookte hottub — een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen na een drukke werkdag, met veel privacy. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en toegang tot een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer (ook ideaal als thuiswerkplek of kantoor) met directe toegang tot het grote dakterras op het zuiden, met uitzicht op de skyline van Strijp-S. De derde slaapkamer is ingericht tot praktische en ruime walk-in-closet. De stijlvolle badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd en voorzien van: · Vrijstaand ligbad · Ruime inloopdouche · Brede wastafel · Toilet Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van circa 5 meter voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en eigen toilet, volledig in lijn met de rest van de woning. Duurzaamheid & renovatie De woning is recent volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere: · Plaatsing nieuwe hardhouten buiten kozijnen en HR++glas · De volledige technische installatie vernieuwd · Mechanische ventilatie aangebracht · Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht · Dit resulteert in een comfortabel en energiezuinig huis, zonder concessies aan karakter. Bijzonderheden · Volledig gemeubileerd (complete inventaris, inventarislijst aanwezig) · Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet, schoonmaak en gemeentelijke belastingen · Optioneel: beveiligde eigen parkeerplaats (€ 75,- per maand) · Beschikbaar vanaf 1 februari 2026 · Maximale huurperiode: 6 maanden Interesse? Ben jij op zoek naar een sfeervolle, luxe jaren ’30 woning op een geweldige locatie in Eindhoven, met volop ruimte, een zonnige tuin en moderne voorzieningen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het -----