4 rooms house of 105m² in Eindhoven

Beschrijving Wonen in de groene omgeving van de Genneper Parken ! Eengezins tussenwoning Diabellistraat 27 Eindhoven ( Bouwjaar 2017) gestoffeerd en instapklaar, 3 slaapkamers, vrij indeelbare zolder ( 4e amer ) , privacybiedende tuin en berging. Uitstekende ligging ( zie Google Street View ) aan de verkeersluwe Diabellistraat op loopafstand van de winkelvoorzieningen aan het Franz Leharplein en de sport- en recreatievoorzieningen van de Genneperparken, de High Tech Campus op circa 1 km afstand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand. De woning ( 105 m2 woonoppervlakte ) wordt gestoffeerd en instapklaar geleverd . De gehele begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, de wanden wit en strak. Alle vertrekken zijn voorzien van verlichting, vitrage en verduisterende gordijnen. De zolder is geheel voorzien van een vinylvloer en vrij indeelbaar als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De onderhoudsvrije achtertuin - tevens bereikbaar via de achterzijde van het perceel - is op het zuiden gericht en voorzien van een houten berging ( ca. 7 m2) en erfafscheiding. Ruime gratis parkeergelegenheid tegenover de voordeur. Perceelsoppervlakte 111 m2. Woningindeling: Begane grond : entree, 1/2 betegelde toiletruimte meterkast .v. elektra en vaste trap naar 1e verdieping woonkamer met aan de straatzijde een geïntegreerde keuken . : koelvriescombinatie, gaskookplateau, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak trapkast vanuit woonkamer en keuken direct tuincontact Eerste verdieping : overloop waaraan 3 slaapkamers zijn gelegen van resp. 12, 10, 6 m2 volledig betegelde badkamer voorzien van luxe sanitair: douche, toilet en wastafel vaste trap naar zolder Tweede verdieping : zolder ( ca. 27 m2 ) met 2 dakramen witgoed aansluitingen Bijzonderheden: De woning kenmerkt zich door een lichte afwerking , veel lichtinval en een royale leefruimte in en om het huis. Uitstekende isolerende voorzieningen energielabel A. De woning wordt gestoffeerd en instapklaar geleverd. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs bedraagt Euro 2075.- per maand exclusief gas, water, elektra ,internet en gemeentelijke belastingen. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden . De woning is per 27 april 2026 beschikbaar. Indicatieve Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3 keer de maandhuur. Waarborgsom Euro 4150.-