4 rooms house of 154m² in Erp

Beschrijving Uniek, instapklaar wonen in voormalig boswachtershuis – vrijstaand, gemeubileerd en energiezuinig (A) Volledig gemeubileerde vrijstaande woning (ca. 145 m²) met energielabel A, gelegen aan de rand van het bos in Erp Deze karakteristieke woning betreft een gemeentelijk monument waarin vroeger de boswachter woonde. In 2014 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter is behouden en gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder vloerverwarming en een hoog energielabel (A). De woning ligt op een bijzondere locatie, direct aan de rand van het bos en naast lunchrestaurant De Boswachter. Overdag zorgt dit voor een levendige omgeving, terwijl de rust in de avonduren terugkeert doordat de horecazaak gesloten is. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een afgesloten achtertuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein direct voor de deur, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonoplossing. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken en meerdere slaapkamers. De combinatie van ruimte, licht en de groene omgeving maakt dit een aantrekkelijke woning voor tijdelijk verblijf. Kenmerken Vrijstaande woning (gemeentelijk monument) Woonoppervlakte ca. 145 m² Volledig gerenoveerd (2014) Energielabel A Vloerverwarming Volledig gemeubileerd Afgesloten achtertuin Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (voor de deur) Gelegen naast lunchrestaurant De Boswachter (’s avonds gesloten) Direct aan bos/natuurgebied Ligging Gelegen in een groene omgeving aan de rand van Erp, met natuur direct voor de deur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonder Een unieke combinatie van karakter en comfort. Geschikt voor tijdelijke verhuur, bijvoorbeeld voor expats, overbrugging of projectmatig verblijf. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het