4 rooms house of 110m² in Eindhoven

Beschrijving OMSCHRIJVING Deze volledig gemeubileerde tussenwoning is luxe afgewerkt en voorzien van onder meer airconditioning, een sauna, een ruime garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan het Schaapsloopven, in een rustige en groene woonomgeving met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het natuurgebied de Leenderheide ligt op een steenworp afstand en biedt mogelijkheden in overvloed om te wandelen, fietsen of buitensport te beoefenen. Diverse natuurgebieden en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, en het centrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN · Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving; · Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, tevens gebruikt voor energiezuinige verwarming; · Zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten; · Moderne, luxe design keuken met inbouwapparatuur, . koffiieautomaat; · Zolderverdieping uitgerust met sauna; · Volledig voorzien van energiezuinige LED-verlichting; · Inzicht in energieverbruik via een tablet; · Inclusief wasmachine en droger; · Voorzien van flatscreen televisie, high-end stereo-installatie en mesh wifi-systeem; · Ruime garage (ca. 35 m²) met elektrische deur en afstandsbediening; · Zonnige, onderhoudsarme tuinen met voldoende ruimte om buiten te genieten. BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is modern ingericht en biedt plaats aan een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met veel werk- en bergruimte. Vanuit de hal zijn tevens het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de ruime, comfortabele slaapkamers, voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een groot ligbad met douche, een wastafel en toilet en heeft een raam voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van (logeer)bed, rustruimte en de sauna, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachine en droger en extra bergruimte. EXTERIEUR De woning beschikt over een fijne achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin biedt privacy en is voorzien van een terras met zitgelegenheid. GARAGE Achter in de tuin vindt u toegang tot de garage die met 35m2 voldoende ruimte biedt voor uw auto, fietsen en overige (tuin)spullen. De garage is voorzien van een elektrische deur die .v. afstandsbediening te openen is. Beschikbaar Per 1 april 2026 Minimale huurperiode: 12 maanden Huurprijs: €2.150,- per maand Borgsom: €3.000,- Niet roken Geen huisdieren De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Wij houden ons aan een protocol voor het toewijzen van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ******