4 rooms house of 107 m² in Eindhoven

Beschrijving Introductie Let op: studenten en/of woningdelers behoren niet tot onze doelgroep! Een stadswoning betekent genieten van het stadsleven, ontspannen in je eigen tuin en je geen zorgen maken over parkeren. Deze woning is voorzien van nette wandafwerking, en de keuken is uitgerust met luxe apparatuur – je kunt vanaf dag 1 genieten! Irishof is een gezellig, kleinschalig hofje waar het bruist van de activiteit en waar jong en oud zich thuis voelen. Stadswoningen van deze kwaliteit en met deze ligging zijn zeldzaam. De woning aan de Stuyver is doordacht ontworpen in traditionele architectuur, met schuine daken en mooi reli'f in het metselwerk. De kaders rondom de ramen en boven de voordeur geven de woning een stoere en robuuste uitstraling. In nieuwbouwproject Irishof woon je dichtbij het centrum, maar kun je toch gemakkelijk je auto kwijt. Bij de huur is een eigen parkeerplaats op het binnenhof inbegrepen, en je kunt een parkeervergunning voor de omgeving aanschaffen. In de stad gebruik je natuurlijk het openbaar vervoer of je stadsfiets, en om de fiets veilig te parkeren is er een extra berging bij de woning. Of je nu van restaurants, winkels, scholen, kinderdagverblijven of groen houdt – alles is op korte afstand aanwezig. Met de Geldropseweg heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En wil je de stad uit? Het NS Centraal Station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De stadswoning biedt een heerlijk gevoel van ruimte en comfort. De brede woonkamer (meer dan 5 meter) biedt toegang tot je zonnige tuin. In de luxe open keuken met inbouwapparatuur kun je meteen aan de slag. De woning heeft bovendien drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte op de tweede verdieping die je naar eigen wens kunt inrichten. Begane grond Je betreedt de stadswoning via de entree/hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de luxe, open keuken met inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken houdt. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot je achtertuin, die op het zonnige zuidoosten ligt. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom, waardoor je altijd makkelijk toegang hebt. 1e Verdieping Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de open zolderruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten – perfect voor een extra werkplek, speelruimte of opslag! Bijzonderheden Let op: studenten en/of woningdelers behoren niet tot onze doelgroep; Laminaatvloer in de gehele woning is ter overname; Mooie stadswoning; Moderne keuken en badkamer; In het centrum van Eindhoven; Eigen parkeerplaats; Ruime tuin; Berging; Loopafstand van het winkelcentrum en station; Zeer luxe keuken met vaatwasser, combimagnetron en natuurstenen werkblad; Complete en moderne badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet; Inclusief houten berging en tuinafscheiding; Vloerverwarming in keuken en woonkamer; Woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin; 3 slaapkamers met vloerverwarming; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.