5 rooms house of 132m² in Breda

Beschrijving Sfeervolle erkerwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin – gelegen in de populaire wijk Belcrum, Breda In één van de meest gewilde en karakteristieke buurten van Breda – de Belcrum – staat deze charmante erkerwoning met veel sfeer en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, karakter en stedelijke dynamiek. Wonen in de Belcrum De Belcrum is een levendige en creatieve stadswijk, direct ten noorden van het station en op loopafstand van het gezellige centrum van Breda. De wijk kenmerkt zich door een prettige mix van vooroorlogse architectuur, moderne stadsvernieuwing en een sterk gemeenschapsgevoel. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecazaken, basisscholen, sportclubs en culturele hotspots zoals Kunsthal Electron en het Belcrumhuis. De wijk bruist van creatieve initiatieven, buurtmarkten en festivals en biedt volop ruimte aan bewoners om zich betrokken te voelen. NS-station Breda Centraal bevindt zich op slechts een paar minuten lopen, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je gemakkelijk de A16, A27 en A59. Een ideale locatie voor wie wil wonen in de stad, maar met een dorps gevoel en een sterke community. Begane grond Je komt binnen via een karakteristieke hal met originele wandtegels, glas-in-lood tussendeur, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van hoge plafonds, een stijlvolle houten visgraatvloer, en openslaande deuren naar de tuin. De ruime open keuken aan de achterzijde beschikt over een kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, een perfecte plek om te koken én te leven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen waskom. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale walk-in closet en openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers waarvan de voorzijde met dakkapel en een riante voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte is licht en netjes afgewerkt, ideaal als wasruimte. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terras, ingebouwde loungebank en een vrijstaande berging met elektra. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon of lange zomeravonden. Bijzonderheden: Instapklare jaren ’30 woning met karakter en comfort Vier slaapkamers en luxe badkamer Sfeervolle woonkamer en suite met originele details Moderne keuken met kookeiland en openslaande deuren Zonnige stadstuin met overkapping en berging Gelegen in de gewilde wijk Belcrum, op loopafstand van het station en het centrum van Breda