5 rooms house of 162 m² in Son en Breugel

Beschrijving Type: Geschakelde / eengezinswoning Locatie: Son en Breugel Royale en rijkelijk uitgeruste geschakelde twee-onder-een-kap woning ter beschikking, op een aantrekkelijke en rustgevende locatie in Son en Breugel, dicht tegen . meerdere wandelgebieden. Het pand zal volledig gestoffeerd opgeleverd worden, en dus voorzien van raamdecoratie en verlichting. Een absolute meerwaarde is de combinatie van een 18-tal zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor zult u praktisch nul op de meter hebben in het verbruik, waardoor de woning ook een energielabel A++ heeft. In de directe omgeving treft u diverse sportvoorzieningen, een supermarkt, goede connectie met het OV richting het centraal station Eindhoven en tevens diverse wandelgebieden. Het centrum van Son en Breugel ligt op +/- 7 minuten fietsen. Globale omschrijving: Entree tot de woning vanuit de oprit naar de hal, van waaruit u toegang hebt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de hogere verdiepingen. Royale woonkamer in L-vorm, uitgerust met een mooie PVC vloer en veel natuurlijke lichtinval vanwege de vele raampartijen. Aangesloten treft u de moderne open keuken welke is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en diverse bergmogelijkheden. Vanuit de keuken kunt u de garage bereiken welke idealiter te gebruiken is voor het bergen van fietsen, of bijvoorbeeld als sportruimte. Gezien de breedte van de deuren zal het lastiger zijn om een gebruikelijk formaat auto in de garage te plaatsen. 1e verdieping: Landing tot de royale hal, van waaruit u een drietal slaapkamers kunt bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een handige inbouwkast. Datzelfde geldt voor de kamer aan de voorzijde aan de linkerkant. De aangesloten badkamer heeft de beschikking over een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met ombouw. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping beschikkende over een vierde slaapkamer, met dakraam en bergruimte. De technische ruimte is vanuit de voorzolder te bereiken, waar u . de warmtepomp, het wtw systeem en de transformer ten aanzien van de zonnepanelen treft. Tuin: Royale en privé gelegen tuin gericht tot het oosten, voorzien van een terras aan de achterzijde van de woning, alsmede achterin de tuin. Minimale huurperiode: 12 maanden. Huurprijs is exclusief kosten voor water, elektra, TV + internet en gemeentelijke belastingen.