4 rooms house of 180m² in Nuenen

Beschrijving Fraai gelegen half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning, gebouwd onder opvallende architectuur, met een grote en lichte living, een extra multifunctionele ruimte op de begane grond en een grote uitbouw op de 1e verdieping. Deze ideale gezinswoning biedt veel leefruimte zowel op de begane grond als de verdieping en is schitterend gelegen aan het einde van een brede, doodlopende laan met vrij uitzicht over groenvoorzieningen. Begane grond: overdekte entree/ruime hal met lambrisering, de trapopgang naar de 1e verdieping. gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje; riante living (oppervlakte, inclusief open keuken, circa 58 m²) voorzien van een in de hal en keuken doorgelegde verwarmde marmeren tegelvloer, een structuur wand- en plafondafwerking en veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde; het plafond bij de halfronde uitbouw-erker aan de achterzijde is voorzien van inbouwspots en een extra hoog plafond wat een mooi ruimtelijk effect geeft; deze uitbouw en de grote schuifpui geven een optimaal tuin open keuken met een moderne witte hoogglans keukeninrichting in U-opstelling, voorzien van een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, 1½ RVS spoelbak, 2 combi-ovens, een koelkast en vaatwasser; aan het werkbladeiland is tevens gelegenheid om aan te zitten en ook zijn er 2 extra hangende wandkasten in dezelfde stijl als de keuken; praktische bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een doorgang naar de extra werkkamer op de begane grond (voormalige garage); multifunctionele ruimte (oppervlakte: circa 18 m²), voorzien van een laminaatvloer, een grote en diepe schuifwandenkast, enkele keukenkastjes en verwarming; met een eigen entree en daglichttoetreding door de openslaande deuren aan de voorzijde. Verdieping: overloop met lichtkoepel; luxe en geheel betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming en met een wastafelmeubel, een grote inloopdouche met thermostaatkraan en een designradiator; separate, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje; 4 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 8, 12, 15 maar liefst 29 m²), de 3 originele slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de extra opgebouwde slaapkamer van een houten vloer; 1 slaapkamer beschikt over een schuifwandenkast en in 3 slaapkamers is een airco aanwezig; de grootste kamer is later opgebouwd en heeft een hoogteverschil in de kamer; in het achterste verhoogde gedeelte komt de ronding van de woonkamer mooi terug en hier is ook een lichtkoepel aangebracht; aan de voorzijde is er toegang tot het balkon via de grote schuifpui. Buitenterrein: oprit; aangelegde voortuin met afgesloten achterom gelegenheid; aangelegde en veel privacy biedende achtertuin met 2 terrassen van sierbestrating, een buitenkraantje, grasgazon, diverse plantenborders rondom en een groene afscheiding; in de overkapte en afgesloten achterom is tevens gelegenheid om de kliko's en eventueel fietsen te stallen. Bijgebouwen: houten tuinhuis, voorzien van elektra. Beschikbaar: Minimale huurperiode: 12 maanden Huurprijs: € 2195,- Borgsom: €4.000,- Roken niet toegestaan Huisdieren in overleg De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen.