5 rooms house of 160m² in Rosmalen

Beschrijving In de geliefde woonwijk “Hinthamerpark” ligt deze zeer ruime, karakteristiek vooroorlogs gezinswoning. De woning wordt tijdelijk, gemeubileerd, verhuurd voor een periode van 10 maanden van 1 september 2026 tot 1 juli 2027. De woning: De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin met achterom. Entree aan de voorzijde via de hal met aansluitend de woonkamer. Vanuit de hal is de moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste etage en doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer beschikt over een mooie gietvloer en een grote pui met openslaande deuren richting het terras. Vanuit hier een prachtig uitzicht over de lagergelegen tuin. De prachtige tuin van ca 40 meter diep biedt gedurende het hele seizoen altijd mogelijkheden om fijn in de zon of in de schaduw te zitten. Verder zijn er diverse speeltoestellen geplaats en is er een tuinhuis in de tuin aanwezig met eigen keukenblok, ideaal te gebruiken als werkplek of atelier. De tuin heeft een poort aan de achterzijde met directe toegang tot het achtergelegen park. Keuken: Moderne open keuken voorzien van de nodige inbouwapparaten om comfortabel te koken, de keuken is voorzien van een oven, inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast / vriezer. Opvallend aan deze woning is dat er onder de aan de voorzijde op de begane grond gelegen woonkamer nog een verdieping/ souterrain is gelegen. Vanuit de hal is het souterrain te bereiken via een vaste trap. In het souterrain vinden we voornamelijk extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deel van het souterrain is een zelfstandige studio, deze zal niet worden mee verhuurd, deze ruimte is verhuurd aan een andere huurder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan twee zeer ruime slaapkamers met een vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht over de tuin. Verder op deze verdieping de moderne en keurig afgewerkte badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en toilet. Tweede verdieping: Grote zolder met veel bergruimte en de vierde slaapkamer/ werkkamer. Op deze verdieping vinden we ook een derde toilet en wastafel en ook nog aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning is een echt “familiehuis” en biedt zeeën aan ruimte en is voorzien van diverse originele karakteristieke jaren ’30 elementen. De woning is gunstig gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van de bourgondische Bossche binnenstad. Maar ook diverse scholen, winkels en uitvalswegen. Het is de combinatie van rust, natuur, locatie en de grote variëteit aan karakteristieke (grotendeels vooroorlogse) woningen, die deze woning zo uniek maakt. Bijzonderheden: Huurprijs € exclusief kosten als gas, water, elektra en overige gebruikskosten als TV/internet; Maandelijks voorschot €295,00 hierbij inbegrepen een voorschot gas, water en elektra en overige servicekosten als schoonmaak van de woning, TV en internet; De woning heeft zonnepanelen en een eigen laadpaal op de oprit; Tijdelijk de huur voor een periode van 10 maanden, ingangsdatum 1 september 2026 tot 1 juli 2027; De woning wordt in gemeubileerde staat verhuurd; Waarborgsom €; Gratis parkeren voor de deur.