3 rooms house of 170m² in Tilburg

Wonen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Tuindorp de Kievit’ Begane Grond De woning is geschakeld via de garage en heeft een praktische indeling. Via de voordeur betreed je de hal, die toegang biedt tot de ruime, tuingerichte woonkamer, de woonkeuken, de inpandige garage, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte met direct Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop waaraan drie royale slaapkamers grenzen. De badkamer is eveneens ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. Daarnaast is er op deze verdieping een kleine bergruimte aanwezig. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra dakkamer en een zonnig dakterras, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Voorzieningen & Bereikbaarheid In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en de winkelcentra Heijhoef en Dalem te vinden. Ook het Wilhelminakanaal ligt op korte afstand. De woningen liggen aan een verkeersarme straat met voldoende parkeergelegenheid. De snelwegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Over de Wijk: Tuindorp de Kievit Tuindorp de Kievit is een geliefde wijk in de Reeshof, gelegen tussen de Burgemeester Letschertweg, de Dongensekanaaldijk en de Langedijk. De wijk beslaat circa 320 hectare, waarvan 18 hectare bestaat uit meren, sloten en andere waterpartijen. In de wijk zijn meerdere scholen aanwezig, waaronder OBS Bibit, De Sporckt, De Meander en De Boemerang. Daarnaast vind je er tal van voorzieningen zoals het Reeshofpark, treinstation Reeshof, winkelcentra Dalem en Heyhoef en diverse sportfaciliteiten. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.510 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 170 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan water en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Garage Soort garage Aangebouwde stenen garage en inpandig Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren