5 rooms house of 172m² in Nuenen

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige locatie in Nuenen? Dan is deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning precies wat u zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een open leefkeuken, inpandige berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning volop leefruimte voor het gezin. De woning ligt in de geliefde wijk Nuenen-Oost, op korte afstand van basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige dorpscentrum van Nuenen. Bovendien zijn Eindhoven/Helmond, de High Tech Campus en ASML uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer met parketvloer is een heerlijke leefruimte met gezellige gashaard en grote raampartijen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een praktisch kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een keramische kookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast en diepvries. Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging. Vanuit deze ruimte kom je op de inrit uit. De berging is voorzien van een vaste kastenwand, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale vaste kast. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. De derde (hoofd)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, elektrische vloerverwarming en een dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vijf slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. Buitenruimte De geheel aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Dankzij de 2 terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Verder beschikt de tuin over een gazon, een overkapping, een elektrisch zonnescherm en een achterom. Kenmerken • Huurprijs gestoffeerd: € 2.750,- per maand, minimale huurperiode 1 jaar • Geen huisdieren toegestaan • Waarborgsom 2 maanden huur • Exclusief gas, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke gebruikerslasten • Vrijstaand geschakelde woning • Vijf volwaardige slaapkamers • Royale woonkamer met parketvloer en gashaard • Open moderne keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Inpandige berging en ruime oprit • Privacyvolle achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustige woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Nuenen • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, ASML en de High Tech Campus Makelaarsplein – Ook uw partner in huur en verhuur Collegiaal in de verhuur met Huurinc Housing. Deze woning wordt aangeboden door Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in de regio en vestigingen in Nuenen en Nijmegen. Persoonlijke begeleiding, transparantie en een professionele aanpak staan bij ons centraal. Interesse? Neem Makelaarsplein B.V. De Pinckart 54 (Veldsink Campus) 5674 CC Nuenen T: 085 – Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 172 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Perceel 415 m² Inhoud 590 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel Energie Energielabel C Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom) Kadastrale gegevens NUENEN E 6184 Kadastrale kaart Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Achtertuin 140 m² (20,00 meter diep en 7,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Voorzieningen Elektra en stromend water Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren