4 rooms house of 115 m² in Breda

In het “Woonpark Sculptura” op kindvriendelijk wooneiland “Volterra” gelegen verrassend ruime en zeer net afgewerkte stadswoning met zonneterras/tuin (ruim 30m²), inpandige berging en eigen oprit. Deze moderne woning is recent opgeleverd en kenmerkt zich voornamelijk door het vrije uitzicht over een parkachtige omgeving, het kindvriendelijke karakter van een autoluw woonhofje, de multifunctionele woonkeuken op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping en 3 ruime slaapkamers op de tweede verdieping. De indeling van deze woning is even verrassend als praktisch! De woning is recent gebouwd met gebruikmaking van zeer hoogwaardige materialen en smaakvolle afwerking. Vanzelfsprekend is de woning volledig naar de huidige normen geïsoleerd. Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, garderobenis, plavuizenvloer en toegang tot modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje; Royale woon-/eetkeuken (ca. 4.50 x 5.00m.) voorzien van moderne inrichting met . inbouw koffieapparaat, combi-oven, aanrechtblad, rvs spoelbak, 6 pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en diverse lades en onder- en bovenkasten. Tevens in de keuken gelegen: trap-/bergkast en schuifpui naar het zonneterras/tuin. Vanuit de eerder genoemde hal toegang tot de inpandige berging (ca. 3.95 x 2.30m.) met loopdeur naar de oprit, aansluitpunten .v. de wasapparatuur en tevens zijn hier het WTW (warmte terug win)-systeem en .-combiketel (2008) geplaatst. Eerste verdieping: Middels open trapopgang komt men in de royale woonkamer (ca. 4.50 x 9.10m.). De lichte woonkamer kenmerkt zich door de uitstekende daglichttoetreding en is voorzien van een fraaie laminaat vloer en open trapopgang naar 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.23 x 1.87m.) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel + meubel en drie slaapkamers van ca. 14, 7 en 7m2. Zonneterras/Tuin: Fraai aangelegde en zonneterras/tuin (ca. 6.48 x 4.69m.) op het oosten gesitueerd met vrij uitzicht over park.