3 rooms house of 95m² in Amsterdam

-english below dutch- te huur vanaf mei, dit prachtige en volledig gemeubileerde 2 slaapkamer appartement van ca. 95m2, met een heerlijk groot terras met uitzicht over de uilenburgergracht. het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw aan de uilenburgergracht (adres is valkenburgerstraat), dus een zeer rustige locatie en mooi uitzicht over de gracht. indeling: centraal entree, lift, entree appartement in de hal. zeer ruime en lichte woonkamer, met prachtig grachtzicht. toegang tot het grote privé dakterras. mooie half- open keuken met alle benodigde apparatuur. apart toilet, ruime wasruimte/berging. goed formaat badkamer met bad en aparte douche. 2 ruime slaapkamers beide voorzien van tweepersoonsbedden en kastruimte, beide met toegang tot het balkon. kenmerken: -zeer centraal gelegen -vanwege de ligging aan de achterzijde in het appartement heel rustig -grachtzicht -ruim dakterras en balkon -2 grote slaapkamers -houten vloeren -ruime keuken met veel apparatuur -luxe badkamer met bad en aparte douche -waarborgsom: 2 maanden huur -appartement is inclusief privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage -energielabel a -goed appartement, ook geschikt om te delen (geen indeplaatstellingen) -beschikbaar vanaf begin mei -model a contract, minimale duur tenminste 12 maanden. english: available from early may, this stunning and fully furnished 2-bedroom apartment of approximately 95 m² offers a rare combination of space, comfort, and location. the property features a generous private roof-terrace with beautiful views over the uilenburgergracht canal. situated in a well-maintained building on the picturesque uilenburgergracht (official address: valkenburgerstraat), the apartment enjoys a peaceful setting while being right in the heart of the city. layout: representative central entrance with elevator access. upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway leading to a bright and expansive living area with large windows and beautiful canal views. from here, you have direct access to the impressive private roof- terrace, perfect for relaxing or entertaining. the modern semi-open plan kitchen is fully equipped with high-quality appliances and offers plenty of workspace. there is a separate toilet and a generously sized laundry/storage room. the bathroom is well-appointed and features both a bathtub and a separate walk-in shower. the apartment offers two bedrooms, each furnished with a comfortable double bed and ample wardrobe space. both bedrooms provide access to a balcony. key features: -prime central location in amsterdam -exceptionally quiet due to its position at the buildings backside -beautiful canal views -spacious private roof-terrace and additional balcony -two generous bedrooms -high-quality wooden flooring throughout -fully equipped kitchen with modern appliances -luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower -private parking space in the underground garage included -energy label a -suitable for sharing (no replacement tenants allowed) -security deposit: 2 months’ rent -available per early may -model a contract, minimum stay 12 months.